一、安置房有产权办吗
安置房是否有产权办理情况较为复杂。
（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房有产权，可以办理房产证。一般在房屋建成并交房后的一定时间内，按照相关规定和流程办理产权登记手续。
（二）如果是因房产开发等因素而动拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房也有产权，也能够办理产权登记。
（三）但是，有些地区可能存在不符合相关规划、建设手续不齐全的安置房，这种情况下可能无法办理产权，需要先解决相关手续缺失的问题，例如补齐土地出让金、完善规划审批等手续后才可能办理产权。
二、回迁安置房如何贷款吗
回迁安置房贷款存在一定的特殊性。
如果回迁安置房有房产证，那么在符合银行贷款条件的情况下，可以按照正常商品房的贷款流程进行贷款。通常需要借款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等。一般可以选择商业贷款或者公积金贷款，贷款时需要提供诸如身份证、户口本、购房合同、房产证等相关资料，银行会根据房屋价值、借款人还款能力等因素来确定贷款额度和利率。
但如果回迁安置房没有房产证，这种情况下贷款就比较困难。因为没有房产证，银行无法对房屋进行有效的抵押登记，难以确保自身权益，所以多数银行不会受理这类房屋的贷款业务。不过，部分地区可能有一些政策扶持或者特殊的金融机构会针对这种情况提供有限的贷款服务，但这种情况相对较少且条件较为苛刻。
三、安置房有预售许可证么
安置房一般没有预售许可证。
原因如下：
1. 性质特殊。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其主要目的是安置被拆迁户，并非像普通商品房那样以盈利为目的进行开发销售。
2. 建设流程差异。与普通商品房不同，安置房的建设资金来源、规划审批等环节与商品房有较大区别。普通商品房需要经过一系列复杂的程序取得预售许可证后才能对外销售，而安置房大多是定向分配给被拆迁人，不需要通过预售这种市场销售方式回笼资金，所以通常不存在预售许可证的问题。
但在部分地区可能存在特殊情况，例如有的安置房剩余房源经过一定的程序转化为可公开销售的房源，这种情况下可能会按照商品房的相关规定办理包括预售许可证等相关证件。
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来源：临律-安置房有预售许可证么，安置房有预售合同吗