一、租用地到期后自建房怎么办
租用地到期后自建房的处理，需分不同情况来看：
一是看租赁合同有无相关约定。若合同中对租用地到期后自建房的处置有明确规定，比如约定到期后房屋归出租方所有或者由承租方拆除等，那么应按合同约定执行。
二是若合同没有约定，一般来说，自建房的所有权通常归建房者，即承租方。但租用地到期后，承租方可能面临腾退土地的问题。此时，承租方可以与出租方协商，看能否续租土地继续使用房屋；若无法续租，承租方可以在合理期限内拆除自建房，取回建筑材料等。
三是若自建房已无法拆除或者拆除会造成重大损失等特殊情况，也可以考虑与出租方协商，通过给予一定经济补偿等方式，将房屋所有权转移给出租方。总之，要依据具体情况，通过协商或法律途径妥善解决租用地到期后自建房的相关问题。
二、租用的房屋修缮费用如何入账
对于租用房屋的修缮费用入账问题，需根据具体情况来确定：
一是小额修缮费用。如果修缮支出金额较小，且不满足固定资产确认条件，通常可直接计入当期损益。对于企业而言，一般借记“管理费用”“销售费用”等相关科目（根据房屋用途确定），贷记“银行存款”等科目。比如只是对房屋进行简单的粉刷、维修门窗等小修小补，费用相对较低时，采用这种入账方式。
二是大额且符合资本化条件的修缮费用。当修缮支出金额较大，且能使租用房屋的使用效能显著提高、使用期限延长等，符合资本化条件时，应予以资本化处理。先将相关支出计入“长期待摊费用”科目，然后在租赁剩余期限与预计尚可使用年限两者中较短的期间内进行摊销，摊销时借记相关成本费用科目，贷记“长期待摊费用”科目。例如对房屋进行大规模的改造装修等情况。
总之，准确判断修缮费用的性质和金额大小，合理选择入账方式，确保财务处理的合规性。
三、租用工业用地建厂房合法吗
租用工业用地建厂房是否合法，需分情况来看：
一是若符合相关规定和程序，则是合法的。租用工业用地建厂房，需确保土地用途符合规划要求，即该地块在土地利用总体规划中被明确规划为工业用地。同时，租用人应取得合法的土地租赁手续，与土地所有权人或合法使用权人签订规范的租赁合同。并且，在建设厂房前，通常还需依法办理建设工程规划许可证、施工许可证等相关审批手续，按照批准的规划和设计要求进行建设。
二是若违反相关规定和程序，则是不合法的。比如未经土地管理部门批准擅自改变土地用途，在非工业用地规划区域内建设厂房；或者未办理必要的建设审批手续就动工建设等行为，都属于违法行为。相关部门有权责令改正，甚至予以拆除，并可能对当事人处以罚款等处罚。
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来源：临律-租用工业用地建厂房合法吗，租的工业用地建的厂房属于违章吗