一、收了房款没签合同可以反悔吗
交了房款未签购房合同，不能任意悔约。
尽管合同未约定，但已履行主要义务且另一方认可的，视为合同成立，需继续履约。
否则将担负违约责任。
如经过双方商议同意退房，即可解除协议。
二、房屋办了网签合同可以更改吗
首先需明确此份合约是否已经向房屋管理局申报备案。
若已成功完成备案程序，则在签署商品房合同时起算的三个工作日以内，涉猎买卖双方达成的一致意见，如只涉及合同关键内容范围之外的相关条约做调整时，开发商有权查阅原稿并相应地修正、打印电子版本的新版合约。
超越上述时间限定或已经备案完毕，无论涉及的是核心部分内容抑或是核心内容以外的条款，均须经由买卖双方自主商量决策，并携带备妥的已备案合同以及变更申请表前往具备管辖权限的房地产交易管理部门依法办理相关手续。
倘若尚未进行备案，那么在首次网签生效以后的二十四小时之内，在符合双方协议前提下，签约各方皆可在合同备案软件中选择“申请撤销签约”，进而重新启动签约流程。
三、天津的房子网签合同可以更名吗?
在房屋完成网签程序之后，仍然存在着更名的可能性。
因为，网签仅仅代表着房地产购买过程中的第一个步骤，即对签署的购房契约条文进行认证认可。
但这一切都是在正式过户之前进行的。
因此，只要房产尚未办理过户手续，便依然具有变更登记姓名的可能，只需买卖双方共同协商达成共识即可。
值得一提的是，网络签约合同同样具备可撤销性。
而实施网签主要是为了规避房地产市场中出现的“一房多售”现象。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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