一、安置房买了后悔了怎么办呢
1. 查看合同条款：先仔细审视与卖方签订的购房合同，看是否存在解除合同的相关约定，比如关于后悔、违约等的条款，依约行事。
2. 协商解决：尝试与卖方沟通协商，坦诚说明后悔原因，看能否达成一致解除合同，比如对方愿意退还房款，你返还房屋。若协商成功，要签订书面协议，明确双方权利义务。
3. 考虑违约后果：若协商不成，而你坚持要解除合同，可能需承担违约责任。违约责任大小通常依合同约定，可能是支付违约金、赔偿对方损失等。所以要权衡违约成本与继续持有房屋的利弊。
4. 寻求法律途径：若认为合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。但需提供相应证据证明，由其判定是否撤销。 总之，要依据具体情况选择合适方式处理。
二、买安置房应该注意哪些问题
1. 核实产权情况：确认安置房产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。查看房屋产权证书，了解房屋所有权人信息。
2. 了解土地性质：明确土地是划拨还是出让。划拨土地的安置房在交易时可能需补缴土地出让金，费用需提前明确。
3. 查看房屋质量：实地查看房屋状况，检查是否存在质量问题，如墙体裂缝、渗漏等。可查看房屋建成年份，判断房屋新旧程度。
4. 确认交易风险：因安置房交易可能存在诸多风险，如政策变化导致无法过户等。在合同中明确双方权利义务，约定风险承担方式。
5. 了解交易流程：熟悉当地安置房交易流程，确保交易合法合规。注意办理产权过户等手续的时间节点和要求。
6. 核实周边配套：了解周边教育、医疗、交通等配套设施情况，判断是否满足生活需求。
7. 查看小区环境：考察小区物业服务、绿化、停车位等情况，了解居住舒适度。
三、买过安置房能买商品房吗
购买过安置房后通常是可以再买商品房的。
首先，在大多数情况下，法律并未限制购买过安置房的人购买商品房。只要符合当地商品房的购房政策，比如有足够的购房资金、具备购房资格等条件，就能够进行购买。
其次，购买安置房和商品房的交易性质不同。安置房可能存在一定限制，如有的有一定期限的限售要求等，但这并不直接影响后续购买商品房。
再者，购买商品房时，需关注所在城市关于商品房的限购、限贷等规定。例如是否对购房套数有限制，贷款政策是否符合自身情况等。只要按照规定流程操作，准备好相关资料，就可以顺利购买商品房。
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来源：头条-买过安置房能买商品房吗，买了安置房可以卖出去吗