一、全款买了期房想退房怎么办
全款购买期房后想退房，需依据具体情形依法依规处理。
若开发商存在违约行为，比如未按约定时间交房、房屋质量严重不达标、擅自变更规划设计等，购房者有权依据合同约定及相关法律规定解除合同并要求退房。在此情况下，购房者应及时收集保存好开发商违约的证据，如书面通知、照片、视频等，向开发商发出解除合同的书面通知，明确指出其违约事实及解除合同的依据，并要求退款。
若不存在开发商违约情形，而购房者仅因自身原因想退房，属于购房者违约。这种情况下，虽仍可尝试与开发商协商，看能否达成一致，但开发商可能会依据合同约定扣除一定违约金。若协商不成，购房者可能需承担相应违约责任，按合同约定处理退款事宜。
总之，退房过程务必遵循合同约定和法律规定，维护自身合法权益。必要时可咨询专业律师或寻求相关部门帮助。
二、全款买了房子想退房怎么办手续
全款购买房屋后若想退房，需视不同情形办理手续：
若因开发商原因导致退房，比如房屋质量严重不合格，影响正常居住使用，或是开发商擅自变更规划、设计等。这种情况下，购房者应书面通知开发商，阐明退房原因，并提供相关证据。之后与开发商协商退款事宜，包括购房款、利息等，协商一致后签订退房协议，明确双方权利义务。按协议约定，开发商在规定时间内退还全部购房款，购房者协助办理房屋产权注销等相关手续。
若是购房者自身原因想退房，比如资金周转困难等。通常需先查看购房合同中关于退房的具体约定，是否有关于违约责任的条款。购房者要主动与开发商沟通，说明退房意愿及原因，争取开发商理解。若开发商同意退房，双方同样需签订退房协议，购房者可能需按照合同约定承担一定违约责任，支付违约金等。完成协议签署后，按约定流程办理退款和房屋相关手续的变更或注销。
三、全款买期房分批交钱吗
全款购买期房是否分批交钱，取决于购房者与开发商签订的合同约定。
在房地产交易实践中，虽然名为“全款”购房，但开发商出于资金流转、项目建设进度等考虑，可能会与购房者协商约定分批次付款。比如在签署购房合同、房屋建设到一定节点等不同阶段分别收取部分款项。这种分批付款安排在合同中会明确具体的付款时间节点、金额等细节。
不过，也有些情况是购房者在合同签订时一次性支付全部购房款。这多见于购房者资金充裕且开发商允许一次性付清全款的情形。
因此，全款买期房并不必然是一次性交清所有款项，关键在于买卖双方以合同形式确定的付款方式和安排。购房者在签订购房合同前，务必仔细审查合同中关于付款的条款，充分了解自身权利义务，确保自身合法权益得到保障。
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来源：头条-全款买期房分批交钱吗，全款买期房分几次交钱