一、房屋未过户房屋买卖合同是否有效
房屋未过户，房屋买卖合同依然有效。具体分析如下：
（一）根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立并生效。
（二）房屋过户属于物权变动的范畴。不动产物权的变动，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋未过户，只是房屋的所有权尚未发生转移，并不影响房屋买卖合同本身的效力。
（三）在房屋买卖中，双方签订合同后，卖方就负有协助买方办理房屋过户手续的义务。若卖方拒不履行该义务，买方可以依据有效的合同要求卖方继续履行合同，协助办理过户手续，或者要求卖方承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失。总之，房屋未过户不影响买卖合同的效力。
二、房屋买卖合同无效的诉讼费是多少钱
房屋买卖合同无效纠纷的诉讼费，需根据具体的诉讼标的额来确定，按照《诉讼费用交纳办法》的相关规定计算：
1. 若诉讼标的额不超过1万元，每件交纳50元。
2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。例如，标的额为5万元，其中1万元部分交纳50元，超过1万元的4万元部分按2.5%交纳1000元，共计1050元。
3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳。
4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。
5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。
6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。
7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。
8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳。
9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳。
10. 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
此外，若案件涉及财产保全、鉴定等其他费用，需根据实际情况另行交纳。
三、房屋面积与买房合同不一样怎么办
当房屋面积与买房合同不一致时，可按以下情况处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者需补足或开发商应退还相应房款。
（二）面积误差比绝对值超出3%时，若房屋实际面积大于合同约定面积，购房者可选择退房，开发商需退还已付购房款及利息；若购房者不退房，3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。
若房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者；超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。
购房者应注意收集相关证据，如房屋测绘报告等，以证明实际面积与合同约定面积的差异。若与开发商协商不成，可通过向房地产行政主管部门投诉或向人民法院提起诉讼等途径，维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-房屋面积与买房合同不一样怎么办，房屋面积与合同不一致