一、二手房中介费是买家给还是卖家给
二手房中介费的承担方并没有明确的法律强制性规定，通常由买卖双方自行协商确定。
在实际交易中，存在几种常见情形。一种是由买家单独承担中介费。这种情况多因买家有强烈购房需求，且中介在寻找合适房源、协助谈判等方面为买家提供了大量服务，买家愿意支付该费用以促成交易。
另一种是卖家承担中介费。比如卖家急于出售房屋，为了尽快达成交易，吸引更多买家，自愿承担中介费。
还有买卖双方共同承担中介费的情况，双方根据协商按照一定比例分担。
此外，交易双方也可根据市场情况、房屋具体状况以及中介提供服务的内容和质量等因素，灵活协商中介费承担问题。总之，只要双方达成一致，并在合同中明确约定，便是合法有效的。
二、二手房中介费是买方出还是卖方出深圳
在深圳，二手房中介费由买方还是卖方承担，并无明确法律强制规定，主要取决于买卖双方与中介的具体约定。
从市场实践来看，存在多种情形。一方面，常见的是买卖双方共同承担中介费，一般双方各承担一定比例，比如常见的买卖双方各承担房屋成交价的一定百分比作为中介费。另一方面，也有由买方单独承担全部中介费的情况，这种约定通常在交易谈判和合同拟定阶段就会明确。当然，部分交易中卖方也可能因自身需求或谈判结果，选择自行承担全部中介费。
买卖双方在进行二手房交易时，对于中介费承担问题，应在与中介签订服务合同前，进行充分沟通与协商，明确各自责任与费用承担方式，并在合同条款中清晰注明，以此避免后续可能产生的纠纷。
三、二手房中介费收取是买方还是卖方
二手房中介费的收取对象并无明确法律强制规定必须是买方或卖方，通常由买卖双方与中介协商确定。
在实践中，存在多种情况：
一是由买方承担中介费。这种情况较为常见，因市场习惯以及买方对房源信息获取需求等因素，许多中介交易模式下，买方愿意承担中介费用以获取合适的二手房源并完成交易。
二是由卖方承担中介费。当卖方急于出售房屋，或市场处于卖方市场，卖方为促成交易，可能会选择自行承担中介费，以减轻买方负担，吸引更多潜在买家。
三是买卖双方共同承担中介费。双方按照一定比例分担，比如各承担一半，或是按照协商确定的不同比例承担，这种方式相对公平，平衡了双方的经济压力。
最终由谁承担中介费，关键在于买卖双方与中介机构在居间服务合同中的具体约定。各方应在交易前明确费用承担问题，避免后续纠纷。
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来源：临律-二手房中介费收取是买方还是卖方，二手房中介费是买卖双方都要给吗