一、民法典规定设立了抵押权的房屋可不可以出卖
这就告诉我们，有抵押的房子也能卖，但你得先和抵押的人说好。
要是买房子的人早知道房子带押，他买了也没事；但要是他不清楚，那这个押可还得在呢。
所以啊，大家买房前可得把产权和押的事弄明白！
二、房产证被抵押了怎么办理落户
当您遇到房产证已被抵押的困境时，办理户口迁移手续仍然是有可能实现的。
您只需将购房合同、抵押合同以及其他相关文件提交给您居住地区域的户籍登记机关即可。
以下是详细的操作步聚：首先，您需要准备好一份书面申请；其次，您需要提供房子的产权证或者购房贷款合同的原件与复印件；第三，请务必带上购房者及其配偶、直系亲属的身份证、户口簿的原件与复印件；第四，如若房产按揭尚未偿清，可考虑同时提供贷款银行的按揭合同、购房合同以及开发商开具的付款凭证等文件；最后，请找物业或小区居委会开具一张关于您已经入住此地的证明。
接下来，在原户籍所在地完成迁出登记后，您需携带所有上述文件前往拟迁入之房屋所在地的户口登记机关办理迁入登记手续。
三、诉前抵押房产给个人有法律效力吗
需看实际情况。
当发生债款纠葛时，债权人有权起诉债务人。
但若情况危急，比如债务人恶意转移资产，则债权人可申请财产保全。
根据《民法典》，在诉求前，债务人将个人财产质押给第三方以躲避责任，债权人可要求法庭撤回这一行为，被撤回后的行为视为无效。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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来源：中国法院网-诉前抵押房产给个人有法律效力吗，诉前财产保全抵押物可以用什么抵押