一、抵押的房子能赠予吗
抵押的房子可以赠予，但存在一定限制和法律后果。
一方面，从法律规定来看，抵押人在抵押期间对抵押物仍有一定的处分权，所以可以将抵押的房子赠予他人。但这种赠予行为不能损害抵押权人的利益。
具体而言：
1. 需通知抵押权人。因为抵押物的处置可能影响抵押权的实现，抵押人应将赠予情况告知抵押权人。
2. 若赠予行为可能导致抵押权无法实现或受影响，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保。比如赠予后房产价值大幅降低，影响抵押权人债权的实现，抵押人就需补充担保。
另一方面，如果抵押人未履行相关义务，比如未通知抵押权人或者未提供补充担保，抵押权人在实现抵押权时，受赠人可能会面临房产被处置的风险。也就是说，尽管受赠人获得了房产赠予，但当抵押权人行使抵押权时，该房产仍可能被依法拍卖、变卖等，以实现抵押权人的债权。
二、抵押的房子抵押人去世怎么办
当抵押的房子的抵押人去世后，通常可按以下情况处理：
一是若抵押人留有遗嘱，按照遗嘱确定房产的继承人。继承人继承房产后，需在继承的财产范围内承担抵押人的债务及相应抵押责任。抵押权人在债务到期未获清偿时，有权就抵押房产行使抵押权，通过法定程序处置房产以实现债权。
二是若抵押人没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。法定继承人继承房产后，同样要在继承财产范围内对抵押债务负责。不过，继承人若明确表示放弃继承，那么其对抵押债务可不承担责任。
三是若抵押房产的价值超过所担保的债务金额，在清偿债务后，剩余部分应归继承人所有；若房产价值不足以清偿债务，抵押权人仍有权就未受偿部分向债务人的其他遗产主张权利。总之，抵押人去世不影响抵押权的实现，相关权益和责任会根据继承情况进行相应处理。
三、抵押房可以赠送吗
抵押房在一定条件下可以赠送，但存在诸多限制。
其一，抵押权不受影响。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。所以，赠送抵押房时，即便受赠人愿意接受，抵押权依然附着于该房屋，若债务人不履行到期债务，抵押权人仍有权就该抵押房屋优先受偿。
其二，需履行通知义务。抵押人若要赠送抵押房屋，应当及时通知抵押权人。若因抵押房屋的赠送可能损害抵押权人利益，抵押权人有权要求抵押人提供相应担保，抵押人不提供的，不得赠送。
总之，抵押房可以赠送，但要遵循相关法律规定，保障抵押权人的合法权益，避免引发不必要的法律纠纷。
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来源：中国法院网-抵押房可以赠送吗，房产抵押期间可以赠送吗