一、房产证丢了会被抵押吗
房产证丢失一般不会被合法抵押。原因主要有以下几点：
其一，房产抵押需经法定程序。办理房产抵押登记时，登记部门会严格审核相关材料，包括房产证原件。没有房产证原件，从程序上难以完成正规的抵押登记手续。
其二，金融机构等抵押权人通常也会谨慎操作。正规的金融机构在接受房产抵押时，会对抵押物的产权状况进行详细核查，要求提供房产证等产权证明文件。若缺少房产证，他们不会轻易接受抵押，以免自身权益受损。
不过，若房产证丢失后被他人非法获取并伪造相关手续，可能存在被不法分子试图进行抵押的风险。但这种抵押在法律上是无效的，因为其缺乏合法的登记程序。
一旦发现房产证丢失，应及时向不动产登记机构申请补办，以保障自身房产权益，防止可能出现的产权风险。
二、有房产证还需要解抵押吗
若房产证对应的房产此前设定了抵押，即使有房产证通常也需要解抵押。具体分析如下：
其一，从产权完整性角度看，房产设定抵押后，抵押权人对该房产享有一定的优先受偿权。在抵押状态下，房产所有权虽仍归产权人，但产权人的处分权会受到一定限制。例如，未经抵押权人同意，产权人一般不能随意转让房产。只有解除抵押，产权人才拥有完整的处分权，能自由对房产进行买卖、赠与等处置。
其二，从后续交易安全角度讲，若房产存在抵押情况而未解除，对于后续可能的买受人等相关方存在较大风险。若抵押权人因债务人未履行债务而行使抵押权，新的买受人权益可能受损。所以，无论是为了自身权益保障还是房产的正常流转，有房产证且房产存在抵押的情况下，一般都需要按照法定程序办理解抵押手续。
三、房产证下来还要抵押吗
房产证下来后是否需要抵押，要根据具体情况来判断：
一是存在贷款未还清的情况。如果购房者在买房时通过银行贷款，且贷款尚未全部清偿，那么按照贷款合同的约定以及相关法律规定，通常需要将房产证抵押给银行。银行这样做是为了保障自身债权的实现，待购房者还清全部贷款后，银行会解除抵押，购房者才能完整地享有房屋的所有权。
二是没有债务负担的情况。若购房者在购房时是全额付款，不存在贷款等债务问题，或者已经还清了所有相关贷款，那么房产证就无需再进行抵押。此时，房屋的所有权完全归购房者所有，购房者可以自由地对房屋进行处置，比如出售、出租等。
总之，房产证下来后是否抵押主要取决于是否存在未清偿的债务以及相关合同的约定。
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