一、在中介买房交了定金后悔了怎么办
如果在中介买房交了定金后后悔了，可以考虑以下情况。
（一）若存在法定事由
1. 如果是因为卖方存在欺诈行为，例如故意隐瞒房屋存在严重质量问题、房屋存在抵押或查封等权利受限情况，这种情况下可以主张合同无效，要求返还定金。
2. 若中介存在违规操作，比如未如实告知房屋相关重要信息，且该信息足以影响购房决策，也可要求返还定金。
（二）若无法定事由
1. 如果仅是自身原因后悔，比如改变购房想法等，按照定金罚则，定金通常是不能退还的。不过可以尝试与卖方和中介协商，看能否达成一致退还部分定金，但对方没有退还的法定义务。
2. 如果定金数额过高，超过了合同标的额的百分之二十，超过部分可以要求返还。
总之，在这种情况下，要根据具体的事实和证据来判断定金是否能够退还以及如何退还。
二、买房可以退房么
买房在某些情况下是可以退房的。
（一）开发商违约情形
1. 如果开发商未按照合同约定的交房日期交房，且逾期达到一定期限，购房者有权退房。例如合同约定交房日期为某具体日期，逾期超过90日，购房者就可能有权解除购房合同并退房。
2. 开发商交付的房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，购房者可以退房。
3. 开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向等，购房者在一定条件下可以要求退房。
（二）购房者自身情况
1. 如果购房者因不可抗力无法继续履行购房合同，如地震等自然灾害导致购房者经济状况严重恶化无法支付房款，可以与开发商协商退房。
2. 若购房者在签订购房合同时存在重大误解或被欺诈、胁迫等情形签订了合同，购房者可以请求法院或仲裁机构撤销合同从而退房。
不过，退房需遵循一定的法律程序，并且可能需要承担相应的违约责任或损失。
三、买房交定金时需要注意什么
买房交定金时应注意以下几点：
1. 明确定金性质。定金分为立约定金、成约定金等多种类型，要清楚自己所交定金属于哪种，不同性质的定金在法律上有不同的效力和处理方式。
2. 确认开发商资质。要查看开发商是否具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。这关系到房屋的合法性以及后续权益保障。
3. 书面约定内容。交定金一定要有书面协议，协议中应写明房屋基本信息，如房号、面积等，同时要明确定金的金额、交付方式以及退还条件等重要条款。例如，如果因为开发商原因导致无法签订购房合同，定金应双倍返还；如果是购房者自身原因，定金可能不予退还。
4. 了解房屋状况。在交定金前要对房屋的实际情况进行充分了解，包括房屋结构、装修、是否存在抵押查封等权利受限情况，避免后期出现不必要的纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●在中介买房交了定金后悔了怎么办呢
●买房子在中介交了定金后悔了能退吗
●在中介买房定金交了后不想买了,还需要付中介费吗
●中介买房交了定金不想买了怎么办
●中介买房付了定金不想要付违约金吗
●买房给中介付了定金又不买了
●在中介交了定金不想买了可以退吗
●买房子在中介交了定金后悔了能退吗
●通过中介买房交了定金,卖家反悔了
●买房子给中介交了定金 后悔了怎么办
●买房可以退房么现在
●买房可以退房么吗
●买的房能不能退
●买房能退房吗
●买房还能退吗?
●买房了可以退款吗
●买房还能退吗
●买房可以退换吗
●买房子能退
●买房后可以退房吗?
来源：中国法院网-买房交定金时需要注意什么，买房交定金要注意啥