一、房屋抵押也需要担保人吗
关于房屋抵押贷款需不需要担保人？这个问题得看具体情况！比如说，如果你用房子抵押贷款的钱足够还清欠银行的钱的话，那就不需要担保人了；但是，要是你的房子值不了那么多钱，还欠着银行不少，那就要找个担保人来帮忙咯。为了让大家更明白些，我再来简单解释下，所谓的担保就是为了保证欠债人能够按时还款，欠债人或者是第三方不把自己的财产搬走，而是直接抵押给债权人，这样子当欠债人无法偿还债务时，债权人就可以优先从这些财产中得到赔偿。前面提到的那位欠债人或者是第三方就是我们说的抵押人，而债权人则是指拥有抵押权的人，他们提供的担保财产也就是抵押财产。
二、房产抵押要找担保公司吗
如果你想把房子作为贷款的抵押物来提交给银行，可以去找个担保公司帮忙。棒棒哒，其实这个道理很简单，那就是当个人或者公司想要从银行借钱的时候，银行为了控制风险，不会直接就把款项给借款人，而是会要求他们找个靠谱的第三方（也就是担保公司）来帮他们担保。担保公司会按照银行的规定，让借款人提供各种必要的资质证明，然后仔细审查这些材料，最后把审查过关的资料交给银行。银行再复核一遍，确认没问题了才会放款。当然，担保公司也不是白忙活，他们会从中收取一定的服务费。所以说，如果你需要用房子作抵押来申请贷款，找个担保公司是个不错的选择！
三、房屋抵押贷款转借别人合法有效吗
我得告诉你，按照咱们国家的相关法规，想把抵押贷款再转手出去赚钱，这可是违法的！这就是咱们所说的“高利转贷”，也就是说拿着银行给的钱去赚别人的利息。那么什么叫做高利转贷？这个定义，就是你明知道国家不让这么干，还故意这么做，就是为了从中捞点好处。比如说，你从银行拿了一笔钱出来，结果发现没地方用，那怎么办？你就把它借给其他人，然后从中收取很高的利息。虽然说你申请贷款的时候可能并没有打算这么做，但当你真的这么做了，并且还赚了很多利息的话，那么你就得背负上高利转贷的罪名。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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来源：临律-房屋抵押贷款转借别人合法有效吗，房产抵押贷款借给别人违法吗