一、房子抵押需要人担保
关于房产抵押贷款，无需担保人即可申请办理。具体而言，申请人需满足如下条件：首先是关于房产方面：（一）其所有权清晰明确，且符合公开市场转让与买卖之规定，并拥有相关房产证件及土地证明文件；
（二）须持有合法有效的房地产购置合同，且该房屋建筑年限应在十年内。其次是关于个人身份方面：（一）需无严重不良信用记录，保持良好信用状况；
（二）个人身份不得为尚未成年或丧失完全民事行为能力的公民，或者符合相关要求的境外自然人；
（三）必须具备按时足额偿还贷款本息的经济实力。
二、担保人可用房产抵押担保
提供房屋进行抵押贷款时，通常是无需担保人的。但是，申请者必须满足以下相关条件方可成功获得该项贷款：首先，关于房屋本身，需满足以下几点要求：第一，该房屋产权明确且清晰可辨识，不仅要符合上市交易的规定并且需持有房产证及土地证；其次，该房屋还应拥有合法有效的购房合同，其房龄应控制在十年内。其次，对于个人方面，也有如下几个因素需加以关注：首先，受试者的信用情况必须保持良好状态，不能出现重大不良信用记录；其次，申请人不得为尚未成年或者虽已成年但缺乏完全民事行为能力的公民，同时也包括符合要求的境外自然人；最后，申请人必须具备按时偿还贷款本息的经济实力。
三、房子抵押贷款可以担保
具体情况需根据实际情况判断，在一般情况下，以抵押房产申请贷款并不强制要求提供担保人，但若愿意提供担保人也是被允许的。这主要是因为在贷款过程中，不仅可以采用实物抵押的方式来保障债权方的权益，还可以通过第三方担保人的介入来增加贷款的安全性。当借款人选择将自有房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款时，该房产便担任起了物的担保角色，为债务提供了充分的法律效力，因此多数情况下并无必要再采用人的担保形式。
《民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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