一、购房未明确意向金定金能退吗
在特定的条件下，购房意向金是有可能被退还的。
具体的退款情况则需要依据实际的情形作出深入的分析和判断。总体而言，主要存在以下几种可能性：首先，如果购房意向金还未被转化为具有约束力的定金，同时买卖双方对购房事项无法达成共识，这种情况下，我们有权无条件地撤销意向金的支付，因为在此阶段，意向金仅仅代表着购房者的购买意愿，并未产生任何实质性的法律效应。其次，若购房意向金已经成功地转变为了定金，那么关于其退款的操作规程将严格遵守有关于定金的法律法规。根据中国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当支付定金的一方未能按照约定履行义务或履行义务不当，导致无法达到合同目的时，无权要求对方返还所支付之定金；反之，受领定金的一方亦通常需要在面对相同情况时，以双倍的金额返还另一方所支付的定金。最后，关于退款的具体流程，如果买卖双方并未签署任何关于意向金转化的协议，那么中介机构应该将意向金如数归还给买家。但若签署了意向金转化协议，且意向金已经被转变为定金的话，那么就必须遵循定金的退款规则。在发生违约事件时，依照违约方承担的责任来决定定金的具体退还金额。
二、购房交认购定金能退吗
通常情况下，购房订金都是能够退回去的，不过得要达到那啥特定的要求才行。比如说，如果因为卖房的那个人自己的原因没能签成购房合同的话，买房子的人就有权利去申请退换订金了嘛！然后呐，如果说没法签订合同导致不能完成买房这个交易的责任不在于买卖双方任何人的话，那么也是应该把订金给退回去滴。
三、无锡购房定金不退合法吗
所谓买房定金能否依法抵扣，需依据具体情况进行判断和分析。在某些情形下，若交付定金之一方违反合作协议，则接收定金之另一方有权拒绝退还定金，此举在法律上被视为合法行为；然而，若接收定金之一方违反协议，未按照合同约定给予对方双倍定金作为赔偿，则该行为将被视为违法行为，交付定金之一方可通过向人民法院提起诉讼，要求对方返还双倍定金。
若房地产开发商并不具备商品房销售资格，且仍拒绝退还定金，则该行为同样构成违法。根据相关法律法规，若商品房不符合销售条件，开发商不仅不能销售商品房，同时亦不得收取任何预订款性质的费用。因此，若商品房不符合销售条件，而购房者已支付了“定金”，那么无论双方是否曾约定“定金”退还事宜，开发商均应无条件地将定金退还给购房者。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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