一、金坛交的购房定金可以退
一般来说买房子的时候交个定金你就是交出去就别想着它能回来。但是有时候遇见点特殊状况的话，人家法律也是会做出调节的所以只要满足下面这些条件，你交出去的定金还是有可能要得回来的：第一个就是开发商没有合法的卖房资格，这个可是违法的；然后如果开发商故意欺骗你，让你对房子产生了误会，最后做出了错误的买房决定，那这可就违背了我们做生意最基本的诚实守信原则。这种情况下，你当然可以选择不买这个房子，还可以向开发商讨回你交的那部分定金。再说了，要是因为什么天灾人祸，比如地震之类的自然灾害把房子给破坏了，导致交易没法继续下去，那你也可以找开发商要回你交的定金。
二、胶南购房的定金不能退
大部分时候大家都觉得订金是可以退的，但是定金就不一样了。话说回来，在某些特殊情况下，交出去的定金还是有可能拿回来的：（1）如果收定金的那个人没有按照约定去做他该做的事情的话；
（2）或者说，如果他履行了自己的责任，但结果却没能达到咱们之前商量好的那个标准。另外对于那种用认购、订购或者预订之类的方法，先向买家收定金然后再保证会跟他们签商品房买卖合同的情况，如果因为某一方的原因导致这个合同最后没办法签成的话，那就要按照相关的法律法规里关于定金的规定来处理。不过要是商品房买卖合同没签成并不是因为双方的过错造成的，那卖家就得把定金还给买家了。
三、滕州购房定金不退合法
关于购买房产时的押金问题，不能说不给退就是合法的。咱们现在国家的法律规定是这样的：假如收押金的那一方没有按照我们之前商量好的协议来做，或者没有达到预期的效果，使得整个买卖协议没法顺利完成的话，那么这个时候有权利要求对方把收到的押金双倍还给自己；当然如果中间突然出现了不可避免的意外情况，导致这个协议无法进行下去的话，你也可以试着跟他申请退回已经出的押金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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