一、物业收取装修装修保证金是否合法
物业收取装修保证金的合法性需分情况来看：
一是若有相关约定，在不违反法律法规强制性规定的前提下，是合法的。比如业主与物业服务企业签订的物业服务合同或者管理规约中，明确约定了可以收取装修保证金，且对保证金的收取标准、退还条件等作出具体规定，业主在签订相关协议时表示同意，那么物业按照约定收取保证金并无不当。
二是若没有约定，物业擅自收取装修保证金，则缺乏合法依据。根据相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应服务，不得擅自扩大收费范围。
不过，即便有合法收取的依据，物业也需规范操作。收取时应出具正规票据，在业主装修完毕，且未违反装修管理规定等约定情形下，应及时、足额退还保证金。若业主存在违反装修规定的行为，物业可按照约定扣除相应金额，但应说明扣除原因及金额明细。
二、不在家住每年的物业费还得按交吗
即使业主不在家居住，通常每年的物业费也需要正常缴纳。原因主要有以下几点：
其一，物业服务具有公共性。物业服务公司提供的服务涵盖了小区的公共区域，如环境卫生清扫、公共设施维护、安保巡逻等。这些服务是面向整个小区全体业主的，并不会因为个别业主不在家居住而停止提供。
其二，物业合同具有约束力。业主与物业服务公司签订的物业服务合同，是双方的一种约定。只要物业服务公司按照合同约定履行了相应的服务义务，业主就应当按照合同约定支付物业费，业主不在家居住并不能成为拒绝支付物业费的合法理由。
不过，在某些特殊情况下，例如业主能够证明房屋长期无人居住且物业服务公司未针对该业主提供特定服务的，业主可以与物业服务公司协商，看是否能适当减免部分物业费，但这种情况比较少见且需要双方协商一致。
三、车库漏水,车弄坏了,物业推卸责任,怎么投诉
当遇到车库漏水导致车被弄坏，而物业推卸责任的情况，可通过以下途径进行投诉：
一是向当地的房地产行政主管部门投诉。可准备好相关证据，如车库漏水的照片、车辆损坏的鉴定报告、与物业沟通的记录等，以书面形式详细说明事件经过和物业推卸责任的情况，请求主管部门介入调查和协调处理。
二是向消费者协会投诉。物业提供物业服务存在瑕疵，损害了业主权益，可向消协反映，消协能根据具体情况进行调解，促使物业承担应有的责任。
三是通过法律途径解决。若上述方式无法有效解决问题，可考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和保存证据，明确主张物业存在管理不善等过错，要求其赔偿车辆损失等相关费用。通过法律手段维护自身合法权益，促使物业承担相应责任。
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来源：头条-车库漏水,车弄坏了,物业推卸责任,怎么投诉，车库漏水物品损坏谁赔偿?