委托买房需要公证吗?,买房合同已网签备案怎么更名

房产纠纷 编辑:吕辰

一、委托买房需要公证吗?

关于代为购房是否需进行公证的问题,这取决于双方的协商结果。

若您决定执行公证程序,根据相关法律法规的规定,您必须向公证处提交必要的申请资料,经过公证处严格审查并批准后,自受理日起计算,将在十五个工作日内对外发放正式的公证书。

在此过程中,若您需要对代为购房合同进行公证,敬请参照以上所述的公证流程依次进行操作。

二、买房合同已网签备案怎么更名

如果您的买房合同已经顺利网签并且也已经备案了的话,那咱们想变更下名字就得费点儿劲儿了。

首先啊,您作为购房者跟您的房地产开发商都需要一起跑趟地方,就是向房管局去提交个请求呗,最好能把之前那个已经备案了的购房合同以及相关的预告登记手续给撤销掉。

等房管局那边审批过关了之后,原来那份购房合同就算是失效了,然后跟预告登记也是同样被撤消掉了。

接下来,开发商就可以跟您再重新签一份购房合同,然后在这份新合同里面把户主的名字给改过来。

等到这一切都搞定了以后,新的购房合同还得再走一遍网签和备案的流程。

三、农村人在县城买房,能在县城上学吗

关于农村爸妈在城里买了房之后,他们家孩子能不能在这个新地方的学校里上学?这主要得看咱们这儿的教育政策以及各个学校的规定了。

通常情况下,只要你在县城有房子并且住着,那就有可能满足当地学校的入学要求。

不过,具体的情况还是要去看看相关学校的招生简章或者直接问问教育部门,这样才能更清楚地知道他们的入学要求和流程是怎样的。

所以说啊,农村爸妈在县城买了房之后,他们家孩子理论上是可以在那儿上学的,但是具体能不能上,还得看当地的政策和学校的规定才行。

《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

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