一、离婚后房产证怎么过户到单方需要双方出面吗
离婚后房产证过户到单方，是否需要双方出面视情况而定。
若双方是协议离婚，需凭离婚协议书、离婚证、房产证等材料办理过户。通常情况下，办理过户手续需要双方共同到场。因为离婚协议书是双方的约定，房产管理部门为确保协议是双方真实意愿，会要求双方到场签字确认。若一方无法到场，需办理委托公证，委托他人代为办理。
若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书具有强制执行力。拿到生效的判决书或调解书后，即便对方不配合，获得房产一方可凭此及相关证件，单独到房产管理部门办理过户手续，无需对方出面。
具体操作时，要先准备好身份证、离婚证、房产证等必要材料。到当地房产交易中心提出过户申请，按照工作人员指引完成信息填写、材料提交、税费缴纳等步骤，最终完成房产证过户。
二、房本上有配偶名字离婚后怎么办
房本上有配偶名字，离婚后房产处理需根据具体情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理。协商一致后，按协议对房产进行分割，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或双方共同出售房屋后分配房款。达成协议后，可凭离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记中心办理产权变更手续。
若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据房产的出资情况、购买时间、双方贡献等因素进行判决。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房本加了配偶名字，法院可能会判决房屋归支付首付方，但需对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。
若房产是一方的个人财产，但在房本上加了配偶名字，一般视为对配偶的赠与，房产可能会按共同财产处理。法院判决后，当事人可持生效法律文书到不动产登记中心办理相关产权变更手续。
三、离婚后房产证过户到孩子怎么办
离婚后将房产证过户到孩子名下，通常有两种方式：赠与和买卖。
若选择赠与过户，双方需签订书面赠与合同，到公证处办理赠与公证，缴纳公证费。之后携带公证书、房产证、双方身份证件等材料，到房产交易中心办理过户手续，缴纳契税等费用。
若采用买卖过户，要签订房屋买卖合同，明确交易价格等条款。接着到房产交易中心网签，对合同进行备案。之后办理核税缴税手续，需缴纳契税、增值税等相关税费。最后携带完税凭证、房产证等资料办理产权转移登记，领取新的房产证。
无论哪种方式，都需注意以下事项：一是要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况；二是若孩子为未成年人，办理过户时需由其法定监护人代为办理相关手续。办理过程中，务必准备齐全相关资料，按规定流程操作，以保障过户顺利完成。
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