一、开发商违约有哪些后果
若房产开发公司违反其与购房者之间的合同，则违约一方可依法负有赔偿责任。
假如合同双方在契约条款中已明确规定了违约金的数额，那么违约方应依照约定如数交付相应金额作为违约金补偿；但如果所约定的违约金低于违约给另一方损失的数额，根据当事人的提请，相关司法或仲裁机关可在合理范围内进行调整以弥补损失；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失的范畴，同样可依据当事人的申请，由司法或仲裁机关对其进行适度削减。
若双方并未在合同中就违约金事项作出具体约定，则违约方需按照实际给对方带来的经济损失来承担相应的赔偿责任。
二、集体起诉开发商，律师费用大概多少
记住。
打官司要多少钱，看你要求赔偿多少呗。
（一）要是钱不多，不到1万，那就交50块；超过了1万到10万就是2.5%；20万的话，一审得先掏300块钱。
然后，要是有人觉得判得不对，想上诉，那还得再多交点儿，跟一审差不多。
（二）还有些官司不牵扯到钱的，比如离婚的，10-50块钱一个案子；如果涉及到财产分割，就算是没超过1万也得加收钱。
再比如有别人侵犯你的名字、照片、名声这些权利的，也是50-100块钱一个案子。
还有专利、版权、商标被人侵犯的，也是50-100块钱一个案子，但如果有争议金额，那就按财产案件的标准来算。
最后，劳动争议的案子，30-50块钱一个。
其他的非财产案件，10-50块钱一个。
三、三书一证一表开发商只提供两书提供不齐全怎么办
若开发商所提供“商品房预售许可证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“国有土地使用证”及“建筑工程施工许可证”等五大证件不全，包含有售楼宣传或营销资料在内的“住宅质量保证书”与“住宅使用说明书”未达到标准要求，业主有权予以拒收房屋，并要求解除双方之间的房屋买卖合同。
在此情况下，购房者应审慎考虑，避免因上述证照缺失导致潜在风险和经济损失；一旦发现所购房屋存在以上问题，已经签订合同的业主可根据自身权益向有关部门提出退房申请，如开发商对解除买卖合同持异议，业主可将此事诉诸当地住房城乡建设委员会，请求其核查协调，若协商无果，也可选择直接向商品房所在地人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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来源：中国法院网-三书一证一表开发商只提供两书提供不齐全怎么办，开发商三书一证一表不全,业主拒绝收房,开发商算违约吗