一、签合同房子不过户有效吗
签合同房子不过户，合同通常是有效的。
根据法律规定，合同效力与物权变动是相互区分的。房屋买卖合同自成立时生效，只要合同当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是有效的，对双方当事人具有法律约束力。
不过户只是不发生物权变动的效果，即房屋的所有权不会转移给买方。在这种情况下，买方不能取得房屋的所有权，但可以依据有效的合同，要求卖方履行过户义务。若卖方不配合过户，买方可以通过法律途径，向法院起诉要求卖方继续履行合同，协助办理过户手续，并承担违约责任。
同时，不过户对于买方存在一定风险，比如卖方可能将房屋再次出售给他人，或者因卖方的债务纠纷导致房屋被查封等。所以，签订房屋买卖合同后，建议及时办理过户登记，以保障自身合法权益。
二、有房产买卖协议没过户生效吗
房产买卖协议没过户一般是生效的。根据我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非合同另有约定或者法律、行政法规有其他规定。房产买卖协议属于合同的一种，只要协议是买卖双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且不存在其他影响合同效力的情形，协议自签订时即具有法律效力。
不过，未办理过户手续会对房屋所有权的转移产生影响。房屋所有权的转移以登记为准，未办理过户登记，房屋的所有权仍归原产权人所有，买方不能取得房屋的所有权。但买方可以依据有效的房产买卖协议，要求卖方履行协助过户的义务。若卖方拒绝履行，买方可以通过向法院提起诉讼的方式，要求卖方继续履行合同，协助办理过户手续，并承担违约责任。
综上所述，房产买卖协议没过户不影响协议本身的效力，但会影响房屋所有权的转移。
三、签署购房合同没有过户有效吗
签署购房合同未过户，合同通常是有效的。
依据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。购房合同只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件，就具备法律效力。
不过，未办理过户会对房屋产权产生影响。在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说，未过户意味着房屋产权仍归原产权人所有，购房者未取得房屋所有权。
未过户的情况下，购房者存在一定风险。比如原产权人可能将房屋再次出售或抵押，一旦出现纠纷，购房者虽可依据有效合同追究对方违约责任，但可能无法获得房屋所有权。所以，签署购房合同后，应尽快办理过户登记，保障自身合法权益。
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来源：临律-签署购房合同没有过户有效吗，写了购房合同没过户有法律效力吗?