一、小产权房房主去世如何过户
小产权房因未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以在法律上并不具备合法的产权流转性，无法像正常商品房那样进行过户。
当小产权房房主去世后，其所谓的“过户”存在一定特殊性。一方面，若继承人是同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，通常可以通过继承房屋来继续使用该宅基地，但这并非严格意义上的产权过户，只是对房屋居住使用权的延续。具体可由继承人向所在集体经济组织提出申请，经审核同意后办理相关变更手续，一般需提交身份证明、与被继承人关系证明、房屋相关资料等。
另一方面，若继承人非本集体经济组织成员，即便继承了房屋，后续可能面临诸多限制和风险，比如在房屋改建、转让等方面会受到制约，且可能因政策变化等因素导致权益受损。因为小产权房交易本身不受法律保护，其所谓“过户”也存在诸多不确定性。
二、父母去世小产权房能过户吗
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。父母去世后，小产权房通常不能像普通商品房那样进行合法过户。
一方面，从法律规定来看，小产权房的交易和流转受到严格限制。集体土地的使用权一般只能在本集体经济组织成员内部流转，非本集体经济组织成员购买小产权房的行为可能被认定为无效。所以若继承人不属于本集体经济组织成员，无法通过正常程序办理过户。
另一方面，小产权房缺乏合法的产权登记基础。其所谓的“产权证”不具有法律效力，相关部门不会对小产权房进行正规的产权变更登记。
不过，在实际操作中，有的地区可能存在一些变通做法，比如在本集体经济组织内部，经相关部门同意，通过一定程序对小产权房的使用权益进行变更。但总体而言，小产权房的过户存在较大法律风险和不确定性。
三、小产权房怎么过户给妻子
小产权房无法进行合法的过户登记给妻子。原因在于小产权房通常是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律的完全认可与保护。
从法律层面来看，主要存在以下情况：一是这类房屋没有合法的房产证，缺乏法定的产权登记依据，无法像普通商品房那样在不动产登记部门办理过户手续；二是小产权房的土地性质多为集体土地，其流转受到严格限制，一般只能在本集体经济组织成员内部进行，且需符合相关规定，非本集体成员即便获得也难以得到法律保障。
若夫妻间想对小产权房的权益进行约定，可以通过签订书面协议的方式，明确房屋的居住、使用等相关权益归属妻子，但这并非严格意义上的产权过户，仅能在夫妻内部产生一定的效力，无法产生对抗第三人的法律效力。
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