一、房子延期，可以申请退房
若房屋交付日期延迟超过三个月且经过书面通知催促后仍然未能顺利完成交付，通常情况下，购房者有权选择退房处理。
作为购房者，您可向开发公司发送书面催告通知，并明确设定双方约定的最后履约日期，以敦促开发公司尽快履行相关合同义务；在接到催告以后，如果经过三个月的合理期限后开发公司依然未能如期履行其合同义项，此时，购房者便可行使正式的解除合同权利，同时要求开发公司承担违约责任，并对因此引发的经济损失给予充分赔偿。
二、签了房屋转让合同可以退吗
签了合同就别想反悔啦！我们要讲诚信嘛，如果你不按合同办事，那可是得负法律责任滴哦！不过呢，要是出现这么几种情况，譬如协议里有啥变动或者合同本身就无效的话，还是可以反悔的。
所以啊，你在决定反悔之前可要看清楚合同上的每一个字，特别是关于违约的那部分，还有就是合同生效的条件，这样才能帮你预知可能会有的后果。
三、腾退房屋属于什么纠纷
腾空建筑房屋纠纷通常被定义为财产纠纷范畴之内。
对于腾空建筑房屋纠纷，其涉及到的法律关系更倾向于民事纠纷的处理方式。
执行法院需要在启动强制执行程序之前，向当事人发送强制执行通知。
倘若被执行人未能按照规定的期限履行义务时，则由执行人员进行强制执行活动。
就法院强制执行搬离被占用房产而言，通常需在启动诉讼之日起六个月内完成全部执行工作。
如果存在任何特殊情况导致执行期限需延长，应当向院长或副院长提交申请并获得批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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来源：中国法院网-腾退房屋属于什么纠纷，腾退房屋的法律依据