一、房子房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同是否有效，需要从多个方面判断。
其一，合同当事人的主体资格。如果双方当事人具备相应的民事行为能力，这是合同有效的基本条件之一。例如，成年人签订合同，且不存在智力、精神等方面的障碍影响其表意能力。
其二，合同的内容。合同内容需符合法律法规的规定，不存在违反法律法规强制性规定的条款。例如，不能存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的条款，也不能有以合法形式掩盖非法目的的内容。
其三，双方的意思表示。必须是真实、自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，那么该合同可能被认定为无效或者可撤销。
只有当以上这些条件都满足时，房屋买卖合同才是有效的。
二、唯一住房买卖合同有效吗
唯一住房的买卖合同通常是有效的。
从合同主体看，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。
从唯一住房的角度分析，这一属性并不必然影响合同效力。虽然是唯一住房，但并不妨碍当事人对自己房产进行处分的权利。不过，在执行环节，如果卖方以唯一住房为由拒不履行合同，法院在执行时可能会考虑到被执行人及其所扶养家属的居住权等因素，但这是执行层面的问题，而非否定合同本身的效力。所以，只要满足合同有效的一般条件，唯一住房买卖合同是有效的。
三、房屋买卖一元合同有效吗
房屋买卖一元合同是否有效需要从多方面判断。
一方面，从合同的成立要件看，如果双方具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，从形式上合同可能成立。
另一方面，从合同的实质内容看，一元的房屋买卖价格明显低于市场合理价格。这种情况下可能会被认为存在不合理之处。如果是为了逃避债务、偷逃税款或者损害第三人利益等非法目的而订立的一元房屋买卖合同，那么该合同通常是无效的。但如果是基于特殊的亲属关系或者合理的赠予等有正当理由的情况，并且经过法定程序（如办理合法的产权变更登记等手续），合同也可能被认定为有效。
总之，不能简单判定房屋买卖一元合同是否有效，需要综合具体的案件事实、双方的交易背景、目的等多种因素来确定。
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来源：头条-房屋买卖一元合同有效吗，房产1元买卖要交多少