一、商品房外墙脱落属于谁的责任
商品房外墙脱落通常属于开发商和业主共同的责任。
1.开发商的责任：在商品房交付使用后的一定期限内，外墙属于建筑主体结构的一部分，开发商应对其质量负责。如果外墙脱落是由于建筑施工质量问题，如材料不合格、施工工艺不达标等导致的，开发商应承担修复责任。
2.业主的责任：如果商品房已过保修期，外墙脱落是由于业主使用不当，如擅自改动外墙结构、在墙体外悬挂重物等原因造成的，业主应承担相应的修复费用。
3.物业管理公司的责任：物业管理公司有对小区公共设施进行日常维护和管理的职责。如果外墙脱落是由于物业管理不善，如未及时进行外墙维护保养、发现问题未及时处理等导致的，物业管理公司应承担一定的责任。
在实际情况中，需要根据具体的合同约定、法律规定以及事件的具体原因来确定各方的责任。
二、商品房外墙脱落砸伤谁来承担
商品房外墙脱落砸伤他人的责任承担主体通常为开发商和物业。
首先，开发商对房屋建筑负有质量保证责任。在商品房质保期内，若外墙脱落是由于建筑施工质量问题导致，如墙体材料不合格、施工工艺不达标等，开发商应承担赔偿责任。
其次，物业也可能需要承担一定责任。物业有对小区公共设施进行日常维护和管理的义务，若物业未能及时发现外墙存在脱落隐患并进行维修处理，或者在日常管理中存在疏忽，导致外墙脱落砸伤他人，物业应承担相应的赔偿责任。
此外，如果外墙脱落是因业主自身原因造成的，如业主在装修过程中破坏了外墙结构等，业主应承担全部或部分责任。
总之，具体的责任承担需根据外墙脱落的原因及各方在其中的过错程度来确定。
三、商品房外墙脱落可以告开发商吗
商品房外墙脱落一般情况下可以告开发商。开发商作为商品房的建设者和提供者，对房屋及附属设施负有质量保证责任。如果外墙脱落是由于建筑施工质量问题导致，如建筑材料不合格、施工工艺不达标等，开发商应当承担相应的法律责任。
购房者可以通过以下途径主张权利：1.与开发商协商解决，要求其对外墙进行维修或赔偿损失；2.向房屋所在地的建设行政主管部门投诉，请求其对开发商的行为进行调查和处理；3.如果协商和投诉无果，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，修复外墙或赔偿因外墙脱落造成的财产损失和人身伤害等。
总之，购房者在遇到商品房外墙脱落问题时，有权要求开发商承担责任，以维护自身的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房外墙脱落属于谁的责任和义务
●商品房外墙脱落谁负责
●商品房外墙脱落属于质量问题吗?
●商品房外墙掉落谁的责任
●商品房外墙脱落砸伤谁来承担
●商品房外墙脱落可以告开发商吗
●商品房外墙脱落可以告开发商吗
●商品房外墙脱落谁负责
●商品房外墙皮脱落严重,危险吗
●商品房外墙皮脱落砸伤行人的责任
●商品房外墙脱落砸伤谁来承担责任
●商品房外墙脱落砸伤谁来承担赔偿
●商品房外墙脱落砸伤谁来承担损失
●商品房外墙脱落伤人谁负责
●商品房外墙脱落属于谁的责任
●商品房外墙皮脱落砸伤行人的责任
●商品房外墙脱落找什么部门投诉
●商品房外墙脱落属于质量问题吗?
●商品房外墙脱落可以告开发商吗
●商品房外墙破损该谁管
来源：中国法院网-商品房外墙脱落可以告开发商吗，商品房外墙脱落属于质量问题吗?