一、甘肃省物业管理费收取标准
甘肃省物业管理费收取标准并非统一固定，而是根据不同情况确定：
- 物业服务等级：一般分为多个等级，等级越高，服务内容越全面、精细，相应的收费标准也会较高。比如一级物业服务可能包括24小时安保巡逻、高标准的环境卫生维护等，收费相对较高；而较低等级的服务在这些方面标准稍低，收费也会少些。
- 物业类型：住宅和商业物业收费有别。商业物业由于其使用性质、配套设施要求等与住宅不同，通常管理费收取标准会高于住宅。例如商场、写字楼等商业场所，对物业服务的专业化、及时性要求更高。
- 物业服务成本：包括人员费用、物料消耗、设备维护等。如果小区配备了高端的智能化设施，其维护成本高，物业费可能就会相应提高；人员工资水平较高的区域，物业费也会有所体现。
此外，当地物价部门会结合实际情况制定指导价，具体收费需在物业服务合同中明确约定，遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
二、物业管理费未交追诉时效是多久
物业管理费未交的追诉时效，需根据具体情况分析：
若从民事债权请求权角度来看，一般适用三年的普通诉讼时效。《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在物业管理费纠纷中，通常从物业催告业主缴纳物业费而业主拒绝缴纳时起算，若物业一直未催告，在合理期限经过后也可起算。
若涉及物业服务合同持续履行的情况，物业在持续提供服务过程中，可随时要求业主支付拖欠的物业费，不受诉讼时效限制。但如果物业在合同终止后才主张欠费，仍需遵循三年诉讼时效规定。
另外，若在诉讼时效期间内，物业向业主主张权利、业主同意履行义务等，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
三、开发商自己干物业可以吗
开发商自己干物业是可以的，但需要满足一定的条件和遵循相关规定。
从法律层面来看，只要开发商依法设立具备相应资质的物业服务企业，就可以从事物业管理活动。设立物业服务企业，应当向工商行政管理部门申请办理注册登记手续，取得企业法人营业执照，并按照规定向房地产行政主管部门申请核定资质等级。
在实际操作中，开发商自己做物业有一些优势，比如对小区的规划、建设情况更为熟悉，在前期物业交接等方面可能更为顺畅，有利于及时解决一些与房屋质量等相关的遗留问题。
然而，也可能存在一些潜在问题。例如，可能因利益关联而难以保持客观公正的服务立场，在费用收取、服务质量等方面引发业主质疑。为保障业主的合法权益，相关部门会对物业服务企业的行为进行监督管理，业主也可以通过业主大会等形式行使监督权利，要求物业服务企业提供符合标准的服务。
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来源：中国法院网-开发商自己干物业可以吗，房地产开发商可以自己做物业吗