一、未成年人的房产可抵押吗
未成年人的房产一般不可抵押。具体分析如下：
一方面，从法律行为能力角度看，未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。限制民事行为能力人实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。而房产抵押属于重大的民事法律行为，未成年人通常无法独立实施。
另一方面，房产抵押需保障未成年人的基本权益。未成年人的房产往往是其生活、成长的重要物质基础。如果随意允许未成年人房产抵押，一旦抵押实现，未成年人可能会面临失去住所等风险，不利于其健康成长和权益保护。
当然，在某些特殊情况下，如为了未成年人的利益，经法定代理人同意并办理相关合法手续，例如因医疗、教育等重大必要支出而抵押房产筹集资金，且该行为确实对未成年人有利，在符合法定程序和条件时，可能会被认定有效。但总体而言，原则上未成年人的房产不可抵押。
二、房产证过户后还要抵押吗
房产证过户后是否还要抵押，需根据具体情况来判断：
-若存在贷款等债务关系：比如购买房产时通过银行贷款支付房款，即使房产证已过户，银行作为抵押权人，为保障自身债权安全，通常会要求将房产进行抵押登记。在贷款未还清前，房产处于抵押状态。这种抵押是为了确保借款人能按时偿还贷款，若借款人无法履行还款义务，银行有权依法处置抵押房产以实现债权。
-若不存在债务关系：例如房产是一次性付款购买，且不存在其他债权债务纠纷需要以房产作为担保的情况，那么房产证过户后就无需再进行抵押。
总之，房产证过户后是否抵押取决于是否有相关的债务需要房产作为担保。若有合法合理的债权债务需求，按照法律规定和相关约定，房产可能会被要求抵押；若无此类需求，则无需抵押。
三、住房抵押贷款押房产证吗
住房抵押贷款不一定需要押房产证。
在实践操作中，主要存在两种情况。一方面，有些地区和金融机构会要求将房产证原件收押。这是因为房产证作为房屋所有权的重要凭证，收押可以保障抵押权人的权益，防止抵押人在抵押期间擅自对房屋进行不当处置，比如再次抵押或转卖等，确保贷款的安全性。
另一方面，随着不动产登记制度的完善和信息化管理的推进，现在很多地方不需要实际押房产证。在办理住房抵押贷款时，相关部门会在不动产登记簿上对抵押情况进行记载，注明该房屋已设定抵押。这种登记具有公示公信的法律效力，即使房产证在抵押人手中，其对房屋的处分权也受到限制，未经抵押权人同意，不能随意进行转让等行为。
总之，是否押房产证要根据当地政策以及具体金融机构的规定来确定。
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