一、小产权房被抵押拍卖该怎么办
小产权房被抵押拍卖，可按以下步骤应对：
首先，确认抵押及拍卖程序的合法性。审查抵押合同，看是否存在未经房屋合法权利人同意擅自抵押，或抵押手续不完备等情形；核实拍卖程序，检查是否按法定流程通知相关权益人，拍卖公告是否规范发布等。若存在违法违规，可通过法律途径主张抵押和拍卖行为无效。
其次，若抵押和拍卖程序合法，对于房屋实际居住人，若居住权受影响，可与抵押权人、拍卖方协商，争取合理的搬迁期限及一定补偿。
再者，若是房屋所有权人，若因债务导致房屋被抵押拍卖，可积极与债权人沟通，尝试协商还款方案，如制定新的还款计划以避免房屋被拍卖；若有足够资金，可提前清偿债务以解除抵押。
最后，若对拍卖结果有异议，在规定期限内，依据民事诉讼法等相关法律，向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身合法权益，请求法院对拍卖行为进行审查并作出公正裁决。
二、小产权房被抵押了怎么办
小产权房被抵押，需分情况妥善处理：
一是确认抵押的法律效力。小产权房因未取得合法产权证书，无法办理合法的抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押需进行登记才生效。若未登记，抵押权一般不成立。但在某些情况下，抵押合同本身可能有效，需具体分析。
二是判断自身权益。若为小产权房的实际使用人或购买人，虽无法享有完整的产权，但仍享有一定权益。如抵押行为侵害自身合法权益，可通过协商、调解等方式要求撤销抵押行为。
三是寻求法律途径解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，主张抵押行为无效。法院会根据具体事实和法律规定进行审理判断。需注意的是，小产权房交易存在诸多风险，在购买或使用时应谨慎。同时，在处理抵押纠纷时，应收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。
三、小产权房被抵押人卖了违法吗
小产权房被抵押人卖掉的行为是违法的。具体分析如下：
其一，小产权房的性质特殊，它是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以实际上并没有真正合法有效的产权。
其二，从抵押的角度看，抵押人对抵押物的处分需符合法律规定。由于小产权房本身产权存在瑕疵，不具备合法的上市交易条件，抵押人擅自将其出售，这种行为违反了相关法律法规以及物权的基本原理。
其三，对于购买者而言，购买小产权房存在较大风险。因为小产权房的交易不受法律保护，一旦出现纠纷，购买者的权益难以得到有效保障。
综上所述，小产权房被抵押人卖掉的行为是违法的，在涉及小产权房的相关交易时，各方都应谨慎对待，避免因违法交易而遭受不必要的损失。
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来源：临律-小产权房被抵押人卖了违法吗，小产权房子抵押后又卖了房子最后属于谁