一、征收与拆迁的补偿标准
征收与拆迁补偿标准依据不同情况有所差异。
国有土地上房屋征收补偿，主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。搬迁和临时安置补偿按照当地政府规定的标准执行。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
集体土地征收补偿方面，包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
各地政府会根据当地实际情况，综合考虑经济发展水平、物价指数等因素，制定具体的补偿标准和办法。被征收人对补偿标准有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
二、长沙征收拆迁补偿具体标准
长沙征收拆迁补偿标准需依据不同情况确定。
住宅房屋征收补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，一般由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。搬迁费按户给予，通常是每户几千元。临时安置费根据被征收房屋面积计算，若选择产权调换且过渡期限内，征收部门需支付。
非住宅房屋征收补偿，除房屋价值补偿外，还包括停产停业损失补偿。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，一般按被征收房屋评估价值的一定比例计算。
此外，征收集体土地上房屋也有相应标准。对被拆迁房屋进行货币补偿，按照重置价格结合成新给予；安排宅基地重建的，给予房屋重建成本补偿。同时，还会有搬家补助费、过渡费等。
需注意，不同区域的具体标准可能存在差异，且会根据相关政策动态调整。实际补偿应以当地政府发布的征收补偿方案为准。
三、征收拆迁无证住房的补偿标准
征收拆迁无证住房补偿标准需依据住房具体情况判定。
若无证住房是历史遗留问题造成，在当时建造时符合相关规定，只是未办理证件，通常会给予合理补偿。补偿可参照有证房屋标准，根据住房的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若是违法建筑，按照法律规定不予补偿。不过在实践中，若建设年代较久、符合一定条件的，可能会给予适当补助或奖励。例如因当地政策落实不到位等客观原因导致未办证，会结合实际情况进行考量。
若住房是部分证件缺失，比如有土地使用证但无房产证，会根据土地性质、合法建设部分等进行评估补偿。土地性质为国有土地的，会参考周边类似房地产市场价格；集体土地上的住房，会考虑重置成本等因素。
总之，无证住房征收拆迁补偿要综合多方面因素确定，保障被征收人的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●征收与拆迁的补偿标准是什么
●征收与拆迁的补偿标准是多少
●征收与拆迁补偿条例
●征收与拆迁的补偿标准一样吗
●征收 拆迁 区别
●征收拆迁是什么意思
●征收拆迁的概念
●征收与拆迁的补偿标准是多少
●征收与拆迁的区别哪个划算些
●征收和拆迁是一回事吗
●长沙征收拆迁补偿具体标准是多少
●长沙征收拆迁补偿具体标准是什么
●长沙征收拆迁补偿具体标准文件
●长沙市征拆补偿标准
●长沙2021拆迁补偿标准明细
●长沙市拆迁补偿标准出台
●长沙拆迁补偿政策
●长沙市征地拆迁
●2021年长沙拆迁政策
●长沙市拆迁标准
来源：头条-征收拆迁无证住房的补偿标准，拆迁无证房屋