一、经济适用房如何买卖过户
经济适用房买卖过户需满足一定条件并遵循相应程序：
### 确认是否符合交易条件
- 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
- 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
### 办理过户手续
若满足交易条件，买卖双方需签订书面买卖合同。随后，双方携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、经济适用房买卖合同、购房发票等相关材料，前往当地房地产交易管理部门办理过户登记手续。房地产交易管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，依法办理房屋产权变更登记，核发新的房屋所有权证。
二、父亲过世房产如何买卖过户
父亲过世后，要买卖过户其房产，需按以下步骤进行：
首先要确定房产的继承情况。若父亲留有遗嘱，按照遗嘱明确房产继承人；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。所有继承人需协商一致，确定各自的继承份额，并办理继承公证，拿到公证书。
完成继承公证后，继承人需到不动产登记部门办理房产过户手续，将房产过户到继承人名下。办理时需提交相关材料，如身份证明、死亡证明、继承公证书、房产证明等。
房产过户到继承人名下后，若要进行买卖，继承人作为新的产权人，与买家签订房屋买卖合同，按照正常的二手房交易流程办理过户手续，包括网签、缴税、产权变更登记等。需注意，在买卖过程中，要确保所有手续合法合规，相关税费按规定缴纳，以保障交易顺利完成。
三、父亲过世房产怎么过户划算
父亲过世后房产过户，有以下几种方式及相关分析：
一是通过继承公证后过户。需所有法定继承人共同到公证处办理继承公证，明确房产由谁继承。公证时需提供被继承人死亡证明、房产证明、继承人身份关系证明等材料。公证后，凭公证书到房产管理部门办理过户手续。此方式的优点是过户后房产产权清晰，能有效避免后续纠纷；缺点是公证费用相对较高。
二是通过法院诉讼后过户。当继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致时，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。凭法院生效判决书办理过户，费用主要是诉讼费用，若争议不大，这种方式费用可能相对较低，但诉讼过程可能耗时较长。
三是若房产符合相关条件，部分地区还可通过简易程序办理非公证继承过户，节省公证费用，具体需根据当地政策确定。
总之，需根据自身实际情况，权衡费用、时间等因素，选择最适合的过户方式。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●经济适用房如何买卖过户费用多少
●经济适用房如何买卖过户流程
●经济适用房如何买卖过户给子女
●经济适用房如何买卖过户手续
●经济适用房买卖过户转商品房缴纳地价款怎么没开发票呢
●经济适用房买卖过户费用怎么算的
●经济适用房买卖过户交多少税
●经济适用房如何买卖过户流程
●经济适用房买卖过户税费2024计算器
●经济适用房怎么买卖过户
●父亲过世房产如何买卖过户给子女
●父亲过世房产如何买卖过户流程
●父亲过世房子如何卖
●父亲过世,房子怎么过户
●父亲过世房产怎么过户到母亲名下
●父亲过世房子怎么过户给子女
●父亲过世名下房产怎么卖
●父亲过世房子怎么过户给儿子
●父亲过世房产如何买卖过户给儿子
●父亲过世了房子怎么过户
来源：中国法院网-父亲过世房产怎么过户划算，父亲过世房产怎样过户给儿子