一、二婚买房一方死后房产怎么分配
二婚买房一方死后，房产的分配需根据具体情况判断。如果该房产是一方的婚前财产，那么其死后该房产仍归其个人所有，其继承人可依法继承。如果该房产是婚后购买，一般视为夫妻共同财产，一方死亡后，先将房产的一半分出为配偶所有，另一半作为死者的遗产由其法定继承人继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等。
在分配过程中，若有遗嘱且遗嘱合法有效，则按照遗嘱进行分配；若无遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行分配。法定继承中，一般情况下配偶、子女、父母平均分配遗产，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
总之，二婚买房一方死后的房产分配较为复杂，需要综合考虑各种因素，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
二、二婚女主人买房离婚房子咋办
在二婚情况下，女主人买房离婚时的处理方式如下：
首先，若该房屋是女方在婚前以个人财产购买，且登记在女方名下，那么该房屋属于女方的个人财产，离婚时女方可直接拥有房屋的所有权，男方无权要求分割。
其次，如果房屋是婚后购买，无论登记在谁的名下，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商该房屋的归属，协商不成的，法院通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果女方能够证明购房款主要是其个人财产出资，且男方对购房未作贡献，那么法院可能会倾向于将房屋判决给女方，同时女方需对男方进行相应的补偿。
最后，如果有书面约定该房屋为女方个人财产或夫妻共同财产的特定情况，应按照约定进行处理。总之，具体的处理方式需要根据案件的具体情况，如购房时间、出资情况、登记情况等因素来综合判断。
三、已婚人士如何买房属于自己财产
已婚人士若要使买房行为所涉房产属于自己财产，可采取以下方式：其一，在购房时明确约定该房产仅登记在自己一方名下，且由自己一方出资，保留好出资凭证等相关证据，以证明该房产的出资来源及仅为个人财产。其二，夫妻双方可以签订书面财产约定，明确约定该房产为一方的个人财产，此种约定需采用书面形式，且需双方签字确认，该约定对双方具有法律约束力，能有效保障房产的归属。其三，若购房款是婚前个人财产支付，在婚后进行房产登记时，应及时向房产登记部门说明情况，提供相关证据证明购房款的来源为婚前个人财产，以确保房产登记为个人财产。总之，已婚人士要通过明确约定、保留证据等方式，使买房行为所涉房产明确属于自己的财产。
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来源：中国法院网-已婚人士如何买房属于自己财产，已婚买房怎样才能成为个人产权?