一、把开发商吓走了违法吗怎么办
（1）交全款房子破产后，业主能先给赔；只交个头款签合同时房子破了，业主就能把首付和利息要回来。
1、借钱买房子怎么算?房还没盖好，你其实根本没有房的产权。
等房子好了，就算你把钱都给了（包括首付，银行帮你掏剩下的），你就可以找开发商去拿房产证，然后你就是房主啦。
如果开发商倒闭，这房子还是你的，你只要接着还债用房抵押就行。
2、分期付款买房怎么办?要是把所有钱都给了，那么这个房就不会变成破产财产，你就可以让破产管理人帮你转房的产权，再到房地产管理部门去换个新的房本。
如果你还有部分钱没给，那开发商还没给你房本，你们俩都没完事呢，这时候破产管理人就能决定是解约还是收钱给你房本了。
二、回迁后开发商跑了怎么办
首先，你有权让开发商尽快把房子交给你，还要付他们拖欠交房的钱。
按照合同，你可以去告他们不遵守承诺，然后赔你损失，这样能帮你省点经济损失；其次，如果开发商迟迟不肯交房，你可以直接解约。
根据法律规定，如果卖方向买方拖延房产或者买方不给买房的钱，超过3个月还不能解决，你就有权利解约，而且法院会支持你，除非你们之前有特别约定；最后，如果开发商因为财务问题交不了房，你也可以依法解约，并让他们退还所有的钱，包括利息和违约金，这样才能保护好自己的利益。
三、要是门面开发商跑了怎么办
要是你把钱都付清了，就能拿到房子的所有权啦。
不过，如果合同还没彻底完成，开发商跑路了怎么办?得马上告诉地方政府的住房和城乡建设部门这件事儿。
根据我们伟大祖国的最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复，第二条说的是，只要你交了买房的所有或者大部分钱，那承包商对这个房子的工程价款优先受偿权就不能对抗你哦。
所以说，虽然工程价款比抵押债权更重要，但是它还是不能跟你这个已经付了房款的消费者抗衡呢。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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来源：临律-要是门面开发商跑了怎么办，买的门面房被开发商骗了怎么办