一、有房产证的房子会烂尾吗
一般情况下，有房产证的房子烂尾的可能性较小，但并非绝对不会出现。房产证是房屋产权的合法凭证，证明房屋已通过相关验收，具备合法合规的建设手续与产权归属。
然而，仍存在一些特殊因素可能导致即便有证房屋也面临烂尾风险。比如开发商在取得房产证后，因资金链断裂无法履行后续维护、管理义务，致使小区配套设施无法完善，房屋逐渐破败。或者因涉及债务纠纷、司法查封等问题，影响房屋后续正常使用与维护，长此以往可能出现类似烂尾的状况。
另外，如果房产证办理过程存在违规操作，房屋实际存在质量等重大问题，被相关部门责令整改而开发商无力执行，也可能引发一系列不良后果，看似有证却如同陷入实质的烂尾困境。所以，即便房子有房产证，仍需关注开发商后续动态及房屋实际状况，以降低潜在风险。
二、有房产证的楼房倒塌怎样赔偿
楼房有房产证却倒塌，赔偿问题需综合多方面因素考量。首先，若因建筑质量问题导致倒塌，建设单位、施工单位等相关责任主体需承担赔偿责任。其应赔偿房屋本身价值损失，可通过专业评估机构评估确定房屋在倒塌前的市场价值。其次，因房屋倒塌造成的屋内财产损失，如家具、家电等，责任方也应予以赔偿，需提供相关购买凭证及受损情况证明来确定赔偿金额。再者，若导致人员伤亡，还需承担医疗费、误工费、伤残赔偿金（若构成伤残）、死亡赔偿金（若导致死亡）等费用。赔偿方式一般包括金钱赔偿，责任主体应及时履行赔偿义务。若责任主体拒绝赔偿，受损方可以通过向法院提起诉讼的方式，凭借房产证等相关证据，要求责任主体承担赔偿责任，维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保留好各类相关证据，以便准确计算损失并顺利获得赔偿。
三、有房产证的房倒塌怎样赔偿
房屋因自然灾害等原因倒塌，有房产证的情况下，赔偿问题需根据具体情形确定。
若因政府合法征收导致房屋倒塌，征收部门应依据征收补偿方案对房屋所有权人进行补偿，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若是因他人侵权行为致使房屋倒塌，比如施工不当等，侵权人需承担赔偿责任，赔偿范围涵盖房屋本身价值损失、屋内物品损失等。一般通过评估确定房屋及相关损失价值，侵权人按照评估结果进行赔偿。
若是因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致房屋倒塌，政府可能会基于相关政策给予一定救助、补贴等，但具体标准和方式各地不同。通常会考虑房屋实际居住情况、受损程度等多方面因素来确定救助额度等。
总之，有房产证的房屋倒塌后，赔偿责任主体及赔偿方式要依据导致房屋倒塌的具体原因来判定，房屋所有权人应及时通过合法途径主张自身权益，以获取合理赔偿。
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来源：头条-有房产证的房倒塌怎样赔偿，有房产证房子塌了拆迁会给房子么