一、只有房产证可以办理过户吗
仅持有房产证通常不能直接办理过户。办理房产过户需满足一系列条件并准备相应材料。
首先，房屋产权需明晰无纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋存在抵押，需先解除抵押才能办理过户。
其次，买卖双方需达成合法有效的交易协议，比如签订房屋买卖合同。合同应明确双方权利义务、房屋基本信息、价格、付款方式等关键内容。
再者，要准备齐全过户所需材料，一般包括买卖双方身份证明、房产证、房屋买卖合同、完税证明等。不同地区可能有细微差异，具体可咨询当地不动产登记部门。
办理过户时，需买卖双方共同前往当地不动产登记机构申请，按规定流程提交材料、缴纳税费，经审核通过后，才能完成过户手续，取得新的不动产权证书。总之，房产证是过户必要条件之一，但不是唯一条件，需满足多方面要求并依流程办理。
二、只有房产证和公证书能过户吗
仅凭借房产证和公证书通常不能完成房屋过户。
一方面，房产证是证明房屋所有权的重要凭证，但过户还需要满足一系列法定条件和程序。房屋过户一般要求买卖双方或相关权利人亲自到场办理手续，以确保交易的真实性和双方意愿的一致性。
另一方面，公证书虽然可以对某些事项进行证明，比如对房屋买卖协议的公证等，但它不能替代其他必要的过户材料和程序。在办理房屋过户时，还需要提供诸如身份证明材料，以证明交易双方的身份信息；若涉及买卖交易，可能还需提供购房合同等证明交易关系的材料；另外，还需要缴纳相关的税费凭证等。
不同地区的房屋过户政策和要求可能会有所差异，但总体而言，仅有房产证和公证书是不足以完成房屋过户手续的，需按照当地房产管理部门的规定，准备齐全相关材料并履行相应程序。
三、只有房产证可以过户吗
仅持有房产证通常是不可以完成房产过户的。房产过户需要一系列完备的材料和条件。
一方面，除房产证外，还需要提供其他重要文件。例如，卖方需提供身份证、户口簿等能证明其身份的材料，以确保交易主体的合法性。若房产存在共有情况，还需共有权人同意出售的书面证明。买方同样需要提供身份证等身份证明材料。
另一方面，房产必须不存在权利受限的情况。比如，该房产不能处于抵押、查封等限制交易的状态。若存在抵押，需先解除抵押登记；若被查封，则需待查封解除后才能进行正常的过户交易。
此外，房产交易还需满足相关的法律法规和政策要求。例如，有些地区可能对房产交易有特定的限购政策，购房者需符合相应条件。
总之，只有房产证是不足以完成房产过户的，还需满足多项条件并准备齐全相关材料。
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来源：中国法院网-只有房产证可以过户吗，不动产证和房产证的拆迁区别