一、抵押房贷要抵押房产证吗
在办理抵押房贷时，通常是需要抵押房产证的，但不同地区和银行的具体操作可能存在差异。
一方面，从法律和银行风险控制角度来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。银行作为抵押权人，通过抵押房产证来保障自身在贷款发放后对抵押物的权益。当借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依法处置该抵押房产，以实现债权。在办理抵押登记手续后，房产证会注明抵押情况，限制房屋的再次交易等行为，确保银行的利益。
另一方面，随着不动产登记制度的完善，现在很多地方实行不动产统一登记，颁发的是不动产权证书。在办理抵押房贷时，会在不动产登记系统中对房产的抵押状态进行登记，即使房产证在借款人手中，房产的抵押信息也是清晰可查的，其交易等也会受到限制。
总之，一般情况下抵押房贷需要抵押房产证或进行相应的抵押登记，具体要求应以当地不动产登记部门和贷款银行的规定为准。
二、房产抵押是房贷还完吗
房产抵押并不等同于房贷还完。具体说明如下：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。所以房产抵押是一种借款的担保方式，有多种用途，不一定是用于购房贷款。
而房贷，即房屋抵押贷款，是购房者向银行等金融机构贷款用于购买房屋，并以所购房屋作为抵押的一种贷款方式。当购房者按照贷款合同约定，将房贷全部还清后，银行会办理解除抵押手续，房屋的抵押权才会消失。
综上，房产抵押的范围更广，用途更多；房贷只是房产抵押的一种常见情形。只有在房贷这种特定的房产抵押情形下，房贷还完且银行办理解除抵押手续后，该房产上基于房贷设立的抵押才结束。
三、办理抵押房产证会收吗
在办理房产抵押时，房产证是否会被收走，需分情况来看：
如果是向银行等金融机构办理房产抵押贷款，一般不会收走房产证。现在大多数地区实行不动产统一登记，办理抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行记载，并向抵押权人颁发他项权证，证明其抵押权的存在。而房产证仍由产权人持有，产权人可正常使用房产证办理一些不涉及产权变更的相关事务。
但在个别地区或特殊情况下，可能会出现暂时收走房产证的情形。比如在一些操作不够规范的地区，为确保抵押权的实现，相关部门可能会收取房产证，待贷款结清、抵押解除后再归还。
另外，如果是在一些民间抵押借款等非正规金融渠道的抵押行为中，也可能存在收走房产证的情况，但这种做法存在较大风险，且缺乏有效的法律保障。
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来源：头条-办理抵押房产证会收吗，抵押要收房产证