一、买房交了定金还能谈优惠吗
买房交了定金后能否谈优惠，需区分不同情况。
若买卖双方尚未签订正式购房合同，此时与卖方协商优惠存在一定可能性。虽然已交付定金，但定金主要作用是确保双方就房屋买卖事宜继续磋商并订立合同。若卖方为促成交易、提升业绩等因素考量，可能同意给予一定优惠。不过，卖方也有权拒绝优惠请求，因在未签订合同前，双方权利义务处于协商确定阶段。
若已签订正式购房合同，再谈优惠难度较大。合同一旦签订，其中条款包括房屋价格等内容对双方具有法律约束力，双方应按合同约定履行。要变更价格条款属于对合同内容的重大变更，需买卖双方协商一致。若无合理正当理由，卖方通常不会轻易同意变更，否则可能构成违约需承担相应法律责任。
总之，交定金后谈优惠有一定机会，但结果取决于多种因素，建议与卖方友好协商沟通，充分说明自身需求和理由。
二、买房交了定金还能谈价格吗
买房交了定金后能否谈价格，需分情况来看。
从法律角度，定金具有担保性质，交付定金后，双方形成定金合同关系。若开发商已明确拒绝协商价格，且不存在欺诈、重大误解等法定可变更合同的情形，购房者单方面要求降价，开发商有权拒绝，若购房者因此不签订购房合同，开发商可没收定金。
然而，在实践中，如果尚未签订正式购房合同，且与开发商友好协商，存在谈价格的可能性。比如，购房者发现房屋存在一些小瑕疵，或者近期楼盘有新的优惠活动推出等合理理由，与开发商沟通，开发商基于销售策略、维护客户关系等考虑，有可能同意重新协商价格。
若已签订购房合同，合同中明确约定了房价等条款，此时要改变价格就比较困难，除非双方协商一致变更合同条款，或者存在法定可变更合同的事由，如情势变更等，但主张情势变更需要符合严格的法律条件。总之，交定金后谈价格有一定机会，但要综合多方面因素谨慎处理，避免损失定金。
三、买房交了定金后征信不过关怎么办
买房交定金后征信不过关，需按不同情况应对。
若因非自身重大过错导致征信问题，比如银行系统错误等客观因素，应及时收集相关证据，与开发商协商，说明情况并非自身故意为之，争取退还定金，或寻求开发商同意更换购房人，由征信合格者继续履行购房合同。
若因自身存在信用卡逾期等个人原因导致征信不过关，一方面积极与贷款银行沟通，看能否通过增加首付比例、提供担保人等方式，提高贷款审批通过的可能性。若银行同意，继续推进购房流程。另一方面，若银行明确拒绝贷款，而与开发商签订的认购协议或合同中有关于贷款审批不通过的相关约定，按约定处理。若约定因征信问题导致贷款办不下来定金不予退还，那么定金可能无法拿回；若没有相关约定，可与开发商协商，尝试部分退还定金，毕竟交易无法完成双方都有一定损失，协商争取降低自身损失。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房交了定金还能谈优惠吗现在
●买房交了定金还能谈优惠吗知乎
●买房交了定金后还可以谈价格吗
●买房交了定金还能谈优惠吗合法吗
●买房交了定金就不可以退了吗?
●买房交了定金还能退
●买房交了定金还能砍价吗
●买房交了定金还能谈优惠吗知乎
●买房交完定金还能优惠吗
●买房交定金后还可以再谈价钱条件吗
●买房交了定金还能谈价格吗?
●买房交了定金还可以讲价吗
●买房交定金后还可以再谈价钱条件吗
●买房交了定金还能讲价吗
●买房交了定金还能谈优惠吗
●买房定金交了,还能怎么谈价格
●买房交了定金还能砍价吗
●买房交完定金还能砍价吗
●买房交了定金还能还价吗
●买房交了定金还可以还价吗
来源：临律-买房交了定金后征信不过关怎么办，房子交了定金征信过不了怎么办