一、签了房屋买卖合同还能谈价钱吗
一般情况下，签了房屋买卖合同后不能再谈价钱。
房屋买卖合同是双方自愿、平等协商一致后达成的具有法律效力的协议。合同一旦签订，就对双方都有约束性，双方应当按照合同约定的价格履行各自的义务。
但存在一些特殊情况：
1. 如果合同中存在重大误解、显失公平或者一方存在欺诈、胁迫等手段使另一方违背真实意愿签订合同的情况，受损害方可以请求法院或者仲裁机构变更合同价款等条款。例如，卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵导致买方在不知情下签订高价购买合同，买方可以请求调整价格。
2. 如果双方协商一致，愿意对合同进行变更，包括价格的变更，那么可以通过签订补充协议的方式对价格进行调整。不过这种协商变更必须是双方真实意愿的体现，并且遵循合法合规的程序。
二、买卖房子合同在哪里签的
买卖房子合同的签订地点没有严格的法定限制。一般来说，可以在以下地点签订：
1. 房地产中介机构。如果买卖双方是通过房产中介进行房屋交易的，通常会在中介的办公场所签订合同。中介机构可以提供相对规范的合同文本，并起到见证等作用。
2. 售楼处。对于新建商品房的买卖，购房者和开发商可能会在售楼处签订购房合同。售楼处有专门的销售人员和相关的签约流程安排。
3. 双方自行约定的地点。例如买卖双方可以约定在一方的住所、办公地点或者其他双方都方便到达且认可的地方签订合同，如咖啡馆等安静便于洽谈和签署文件的场所。无论在哪里签订合同，都要确保合同的内容合法、合规，双方当事人的身份明确，并且合同的签订是双方真实意愿的体现。
三、怎样签署二手房买卖合同
签署二手房买卖合同主要有以下步骤：
（一）核实房屋产权
买卖双方应先确定房屋产权的真实性与完整性，查看房产证、土地证等相关证件，确保房屋无抵押、查封等限制交易的情况。
（二）协商合同条款
1. 明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等。
2. 确定成交价格与付款方式，如一次性付款、分期付款或银行贷款等方式。
3. 约定交房时间、交房条件以及房屋内留存物品等相关事宜。
（三）签订合同
1. 买卖双方在平等自愿的基础上签订合同，签字、按手印。
2. 确保合同包含违约责任条款，对买卖双方的违约行为进行明确界定及规定相应赔偿责任。
3. 合同签订后，可根据实际情况办理网签备案等手续，保障交易的合法性与安全性。
在整个签署过程中，双方最好对合同条款仔细审核，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
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