一、最高额抵押合同什么意思
所谓最高额抵押制度，实际上是为满足抵押人和抵押权人之间协议的要求，从而在最高债权限额内，将抵押物作为对一段时间内持续产生的债务进行担保的一种特殊形式。
在此过程中，抵押人和债务人并非必须为同一人较为常见。
需要着重指出的是，此种最高额抵押具备如下几个鲜明的特征或属性：
1.尽管最高额抵押所保障的债权金额是固定的，但是实际产生的债权金额却是无法预知和确定的。
当设立最高额抵押时，债权尚未真实发生，为了确保未来债权能够得到有效实现，抵押权人和抵押人会共同协商并确定担保的最高债权额度，然后由抵押人以其拥有的抵押财产在此额度范围内为债权提供担保。
2.最高额抵押主要是针对一段时间内持续产生的债权进行担保。
这里所说的“一定期间”，实际上是指债权实际发生的时间段。
3.最高额抵押仅适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项特定商品在一段时间内持续进行交易而签署的合同。
4.最高额抵押的主合同债权是不能够被转让的。
二、抵押担保的期限一般是多久
关于普通抵押协议及担保期限的设定问题，我们可以根据不同的情形进行分析和研判。
具体而言，以下是可能出现的几种情况以及相应的处理方式：首先，如果在抵押协议中已经对担保期限做出了明确的规定，那么就应当按照协议中的约定来执行。
需要注意的是，如果该约定的保证期间早于主债务的履行期限或者与主债务的履行期限同时到期，那么这种情况将被视为未作任何约定。
如果在抵押协议中并未对担保期限作出明确的规定，或者虽然有规定但表述模糊不清，那么在这种情况下，保证期间应自主债务履行期限届满之日起计算，并且最长为六个月。
三、有了抵押权就可以万无一失吗
尽管抵押权在借贷交易中所起到的保障作用确确实实给债权人带来了安全感，但必须承认，它并非保证权益百分之百无虞的金色盾牌。
首先，贷款所设定的抵押物价值会受到市场行情起伏多变的影响，这可能意味着当借款人违约时，该抵押物的市值无法完全覆盖应付的债务款项；其次，对于抵押物的管理以及处置环节，往往伴随着额外的开支产生，这无疑在无形之中降低了最终回款的总额度；此外，由于有关诉讼程序的繁琐与复杂性，有可能引发执行过程中的拖沓现象，这无疑进一步加剧了权益实现的不确定性；最后，即便存在抵押权作为后盾，若借款人的经济状况持续恶化，那么债权人仍然有可能面临无法全额追回贷款本金及利息的风险。
我们可以得出结论，尽管抵押权的确能够提升债权的安全性，但却无法彻底消除所有潜在的风险。
在进行贷款业务时，债权人需要全面考量借款人的信誉程度、偿还能力以及市场环境等多个方面的因素，审慎地评估并控制风险。
总而言之，抵押权无疑是降低信贷风险的重要工具之一，然而，它绝非包治百病的灵丹妙药。
《民法典》
第三百九十四条
【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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来源：临律-有了抵押权就可以万无一失吗，有抵押权是什么意思