一、上海房屋买卖合同谁签字
在上海的房屋买卖合同中，通常由具有相应民事行为能力的当事人签字。
从卖方角度看，房屋的产权所有人或其合法授权的代理人签字。如果房屋为多人共有，比如夫妻共有房产，那么通常需要夫妻双方共同签字，以确保对房产处置的合法性。
从买方角度，由购买房屋的自然人或其合法授权的代理人签字。
此外，如果涉及到法人或其他组织购买或出售房屋，那么需要由该法人或组织的法定代表人或负责人签字，并且加盖法人公章或者该组织的印章，以表明这是法人或组织的真实意思表示。
二、无房权证买卖合同怎么签
无房权证的房屋买卖合同签订需谨慎，以下是一些要点。
（一）合同主体
明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
（二）房屋描述
详细描述房屋的位置、面积、户型等基本情况，还应注明房屋无房权证的现状，并对房屋产权情况进行调查说明，例如是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
（三）价格与付款方式
明确房屋的成交价格、付款方式（如一次性付款、分期付款等）和付款时间节点。
（四）交付与风险转移
确定房屋的交付时间、交付条件，以及在交付前后房屋的风险承担责任归属。
（五）违约责任
约定买卖双方的违约责任条款，例如一方违约应承担的赔偿责任、违约金数额等，这有助于保障合同的履行。
（六）争议解决
明确当出现争议时，是通过仲裁还是诉讼方式解决。
需要注意的是，无房权证的房屋交易存在较大风险，如可能面临房屋产权纠纷、无法办理过户手续等问题。
三、房屋买卖合同应该给谁签
房屋买卖合同应由房屋买卖的双方当事人签署。
在通常情况下，一方为房屋的出售方，即卖方，这可能是房屋的所有权人或者得到合法授权出售房屋的人，例如受业主委托的代理人。另一方为房屋的购买方，即买方。
如果涉及到共有房屋，比如夫妻共有的房屋，那么夫妻双方都应当在合同上签字或者其中一方获得另一方明确的授权委托后签字，以确保合同效力。
另外，在某些特殊情况下，如未成年人的房产买卖，需要由未成年人的法定监护人代表未成年人签署合同，并且该行为必须是为了未成年人的利益而进行。总之，房屋买卖合同必须由对房屋有处分权的卖方和有购买意愿与能力的买方签署。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●上海房屋买卖合同谁签字的
●上海房屋买卖合同谁签字有效
●上海房屋买卖合同签字怎么签
●上海房屋买卖合同谁签字盖章
●上海房屋买卖合同范本
●上海房屋买卖合同图片
●上海房地产买卖合同有几份
●上海房屋买卖合同谁签字有效
●上海商品房买卖合同范本
●上海房产交易合同
●无房权证买卖合同怎么签订
●无房产证买卖合同范本
●无房产证房屋买卖合同怎么写才有效
●无房产证房屋买卖合同协议书
●无房产证房屋买卖协议有法律效力吗
●买卖无房证房屋协议
●无房权证的房子买卖怎样生效
●无房产证买卖合同怎么签
●无房产证房屋买卖协议范本
●无房产证房屋买卖协议书完整版
来源：头条-房屋买卖合同应该给谁签，房屋买卖合同怎样写双方由谁签字