一、夫妻一方有房,另一方买房算首套吗
夫妻一方有房，另一方买房是否算首套，需分情况来看：
若夫妻双方名下房产为婚前购买，且房产登记在其中一方名下，另一方名下无房且无购房贷款记录，那么另一方买房通常算首套房。因为在这种情况下，从房产登记信息看，另一方没有房产持有记录，符合首套房认定的部分标准。
若夫妻双方房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，按照法律规定，该房产也属于夫妻共同财产。此时另一方再买房，一般不算首套房。因为在认定首套房时，不仅看房产登记信息，还会考虑家庭房产实际拥有情况，婚后房产属于夫妻共同所有，意味着家庭已有房产。
此外，不同地区可能根据当地房地产政策，对首套房认定标准有所差异，具体应以当地相关部门规定为准。
二、逾期记录消除后多久可以贷款买房
逾期记录消除后能否贷款买房以及具体时间，需综合多方面因素考量：
一是贷款银行政策。不同银行对借款人信用状况要求各异。部分银行可能在逾期记录消除后，只要其他条件符合，如收入稳定、具备足够还款能力等，就愿意批准贷款申请；而有些银行可能相对谨慎，即便逾期记录已消除，还会观察一段时间，通常可能在3至6个月左右，确认借款人信用状况稳定后才考虑放贷。
二是借款人整体信用状况。除了逾期记录外，银行还会关注借款人的信用报告其他内容，如信用卡使用情况、其他贷款还款记录等。若整体信用状况良好，在逾期记录消除后，较短时间内或许就能获得贷款买房资格；反之，若存在其他信用瑕疵，获批时间可能延长。
三是购房政策影响。在一些房地产调控严格的地区，银行可能会收紧房贷政策，即便逾期记录已消除，贷款审批也可能更为严格，时间也可能相应延长。
三、借名买房没签协议官司怎么打胜诉
要在借名买房没签协议的情况下争取官司胜诉，可从以下几方面着手：
其一，收集证据。虽无书面协议，但要尽量找寻能证明借名买房事实的相关材料。比如双方关于购房事宜的聊天记录、短信往来，涉及购房款支付的银行转账凭证、收款收据等，能体现出实际出资情况；还有房屋实际使用、占有情况的证据，像物业费、水电费缴费凭证等，证明是己方在实际使用该房屋。
其二，证人证言。若有知晓借名买房事实的证人，可让其出庭作证，增强己方主张的可信度。
其三，解释合理原因。需向法院清晰阐述为何会选择借名买房，比如己方当时不具备购房资格，而借名人有资格等合理事由。
在诉讼过程中，要清晰陈述事实，依据证据和法律规定，论证借名买房关系的存在。同时，密切关注庭审程序，针对对方的观点和证据，进行有力反驳和质证，如此才有可能提高胜诉几率。
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来源：临律-借名买房没签协议官司怎么打胜诉，借名买房无协议能否胜诉