房产过户给子女需要多少手续费,房产过户需要什么证件和材料呢

房产纠纷 编辑:张然玲

一、房产过户给子女需要多少手续费

房屋过户至子女名下所需步骤及费用包括:签署协议并进行公证,随后携带相关证明文件前往房产管理局办理转移登记;若选择赠与方式,则需支付公证费2%、契税3%以及交易手续费与登记工本费等;如以买卖形式转让,则需缴纳契税

1.5%、交易手续费、个人所得税1%、水利建设基金0.1%、登记工本费以及

5.6%的增值税。

二、房产过户需要什么证件和材料呢

(1)房地产转移登记申请表格;

(2)提供房产过户申请人相关证件,如原房主身份证、结婚证或单身证明等;

(3)携带房产证原件、有关行政机关行政决定书等资料前往办理;

(4)房地产合同书需公证的,须提交公证后的材料;

(5)若涉及抵押权,需出示抵押权人同意的书面意见;

(6)若为法院强制性转让,则需提供生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

三、房产过户时需要什么材料

1、房屋所有权证书;

2、房屋测量图纸(由房地产交易中心提供);

3、房屋查档证明(同上);

4、房地产估价报告;

5、业主需提供夫妻双方身份证明、户口簿(若不在一处还需提供婚姻证明);

6、房屋买卖协议;

7、房地产转移登记申请表和保证书(同上);

8、买方需携带以下资料:

1、产权证原件;

2、身份证和户口簿并附印件;

3、签订详尽的买卖合同。

如为普通住宅且产权已满两年,则需缴纳契税(

1.5%)。

相关规定因地而异,有的要求同时出示房产证和土地证,有的只需房产证即可。

部分地区可能需要夫妇共同出席,也有些地区仅要求查看登记簿上记录那名成员即可。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

房产过户给子女需要多少手续费用

房产过户给子女需要什么手续和费用标准_搜狗律师

房产过户给子女需要什么手续和费用

房产过户给子女需要交什么税

房产过户给子女要什么手续

房产过户给子女怎么收费

房产过户给子女需要交什么税

房产过户给子女需要交什么费用

房产过户给子女需要费用吗

房产过户给子女要多少钱

房产过户需要带哪些资料?

房产过户都需要什么证件

房产过户都需要带什么资料

房产过户需要哪些材料

房产过户需要什么东西

房产过户都需要什么材料

房产过户需要提供什么材料

房产过户都需要什么材料

房产过户要什么证件吗

房产过户需要拿什么材料

来源:中国法院网-房产过户时需要什么材料,房产过户需要什么材料济南

也许您对下面的内容还感兴趣: