一、在抵押范围之内承担责任是什么意思
首先，我们需要明确，在抵押行为中，抵押人所负有的职责主要包括两个方面：第一，当债务人未能按照约定偿还债务时，抵押人有义务采取措施将抵押物进行公平公正的估值，通过拍卖或变卖等方式将其价值转化为现金以偿还债务；第二，如果抵押物的价值无法完全覆盖债务金额，那么剩余的部分则应由债务人负责清偿。
抵押人在抵押过程中所享有的权益也不容忽视，具体包括以下几个方面：首先，在正常情况下，抵押人仍可继续享有对抵押物所产生的孳息收益的所有权，然而，若在债务履行期限届满之后，由于债务人未能履行债务而导致抵押物被人民法院依法查封，从查封之日起，抵押权人便有权收取由抵押物分离出来的自然孳息；其次，抵押人拥有对抵押财产的处分权。
在抵押期间，若抵押人经过抵押权人的同意，决定出售抵押财产，那么他必须将出售所得的款项优先用于偿还抵押权人的债务，或者将这笔款项存入专门账户。
对于超出债权金额的部分，则归属于抵押人所有；最后，抵押人还享有对抵押财产的出租权。
如果在签订抵押合同时，抵押财产已经处于出租状态，那么原租赁关系不会受到该抵押权的任何影响。
但是，如果在抵押权设立之后，抵押财产再次出租，那么这种租赁关系就不能够对抗已经登记过的抵押权。
二、抵押物被债务人卖了担保人怎么办
抵押物在债务人未经抵押权人同意而私自出售时，可采取以下几种方式进行处置：首先，若该转让行为并未得到抵押权人的授权或知晓，则该转让行为是非法的，作为债权人，您有权敦促债务人尽快履行债务义务，或重新提供有效的担保；其次，在抵押期间内，若抵押人有意愿对已设定抵押的财产进行处分，则必须事先告知抵押权人并征得其同意，否则，将视为无效交易；再次，即使抵押财产发生了转让，其所产生的抵押权仍然不受任何影响；第四，在抵押人决定对抵押财产进行转让时，应及时通知抵押权人，以便抵押权人能够及时了解相关情况；最后，若抵押权人能够证明抵押财产的转让可能会对其抵押权造成损害，那么他有权请求抵押人将转让所得的价款提前支付给抵押权人，以清偿债务，或者将这笔款项存入专门账户中。
转让所得的价款超出债权数额的部分将归属于抵押人所有，而不足部分则由债务人负责清偿。
三、科教用地可以抵押吗
依据相关法律法规的明确规定，科技与教育用地皆不得用来抵押。
在我国的法律制度下，教育这一类公益性质的非盈利性设施，是被严格禁止用作抵押之用的。
同样需要强调的是，教育用地同样包含了其所占据的土地资源，因为土地正是作为教育设施如校舍、图书馆等建筑的根基所在。
根据我们国家一直秉持的“房地一体化”原则，任何以划拨或出让方式获得的用于教育目的的国有土地，无论其属于公立学校抑或是私立机构，均不得进行抵押活动。
关于房产抵押贷款的具体要求如下：首先，申请抵押贷款的房产必须具备清晰明确的产权归属，并且该房产并不在国家规定的限制交易范围之内；
作为抵押物的房产年龄不宜过长，通常情况下不应超过二十年，因为随着时间的推移，房产的价值会逐渐降低；最后，该房产亦不可列入政府的拆迁规划之中。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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来源：头条-科教用地可以抵押吗，科教用地可以办房产证吗