一、二次抵押合同有法律规定吗
鉴于车辆二次抵押合法且具有效力，这类行为通常发生于车辆首次抵押期间，车主决定使用该车来进行第二次质押贷款。
与此同时，二次抵押与初次抵押所需办理的手续以及所需收取的相关文件几乎完全相同。
值得注意的是，在大多数情况下，二次抵押的权值并不会超出第一次抵押贷款价值的剩余部分。
具体而言，以下几点值得我们关注：
1.已抵押的土地同样可以进行第二次抵押。
为了顺利完成二次抵押，首先必须由贷款银行指定的评估机构对土地价值进行重新评估，只有当评估价值高于原抵押价值时，才能将这部分增值部分用于二次抵押。
第二次抵押还需再次办理他项权证。
二、抵押合同是否要约定期限，法律上如何认定
抵押合同是否需要约定履行期限，这主要取决于被担保的债权的具体履行日期。
假如所担保的债权具有确定的履行期限，那么在这种情况下，抵押合同通常也会设定与之相对应的期限；反之，倘若债权并没有明晰的履行期限，此时可以认为抵押合同不受任何期限限制，直至债权最终获得清偿为止。
从法律角度来看，假使抵押合同未能明确约定其期限，那就应该依据债权人的性质以及相关法律法规对抵押权的存续期限进行认定。
三、项目以未来收益做抵押贷款怎么处理
用未来的收入来借钱其实就是“以贷养贷”啦，这种方法虽然新奇但流程挺难得懂的。
借款人得把自己以后赚到的钱的某些权利抵押给银行做信誉保证才行。
借这笔钱前，借款人跟银行要搞清楚，贷款怎么评估、哪些东西可以当抵押品，万一出了问题咋解决等等。
另外，不管咋说，这事儿都不能犯法，你得确保抵押这玩意儿在法律上是站得住脚的，否则就可能会签个无效或者不能生效的合同哟！
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“债务人或者第三人可以将其有权处分的财产权利出质。”
《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产质押的，质权自质押合同成立时设立；以权利质押的，质权自权利凭证交付质权人时设立，没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。”
《中华人民共和国民法典》第四百零四条规定：“质权人有权收取质押财产的孳息。但是，合同另有约定的除外。”
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来源：头条-项目以未来收益做抵押贷款怎么处理，项目未来收益及偿债能力分析报告 骗局