一、房子的定金交了可以退吗
定金是否可以退还需要根据具体情况判断。
如果是因为给付定金的一方原因导致不能履行合同，例如购房者自己不想购买房子了，这种情况下定金通常不能退还。这是因为定金具有担保性质，目的是确保合同的履行。
然而，如果是收受定金的一方，也就是卖房者的原因导致合同不能履行，例如卖房者将房子卖给了其他人或者房子存在重大瑕疵无法正常交易等，那么收受定金的一方需要双倍返还定金。
还有一种情况，如果双方在合同中有特殊约定，例如约定了在某些条件下可以退还定金，那么应当按照合同约定执行。所以在交定金之前，双方应当明确定金的性质、退还条件等相关事宜，以避免日后产生纠纷。
二、房子还没交房可以退房吗
在房子还未交房的情况下，有可能退房，但需要依据具体情形判断。
（一）如果符合法定解除条件可以退房
1. 开发商存在严重违约行为。例如开发商未按照合同约定的时间开工建设，导致房屋交付可能无限期延迟，这种严重违反合同约定的行为可能使购房者有权解除购房合同从而退房。
2. 不可抗力因素。如果发生了地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法按照原计划建造或交付，购房者可以根据不可抗力的相关规定，解除购房合同并要求退房。
（二）如果符合约定解除条件也可以退房
购房者与开发商签订的购房合同中可能约定了一些解除合同的条款。例如，合同中约定房屋主体结构质量不合格，购房者有权解除合同退房；或者开发商擅自变更房屋规划设计，影响房屋的居住使用功能，购房者也可以按照合同约定退房。
三、房产定金可以退吗
房产定金是否可以退还，需要分情况来看。
如果是购房者自身原因不想购买房产了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，购房者交付定金是为了确保双方的购房合同能够顺利订立。
但如果是开发商方面存在问题，定金可以退还。例如开发商未取得预售许可证就收取定金，这种情况下开发商的售房行为本身不合法，收取定金没有合法依据，应当退还；还有如果开发商存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋重大缺陷等情况，购房者有权要求退还定金。
此外，如果双方对购房合同的条款无法达成一致，且没有事先约定这种情况定金不予退还，购房者也可主张退还定金。
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来源：中国法院网-房产定金可以退吗，房屋定金可以退么