一、购房定金无协议能退
在没有正式书面协议对此做出明确规定的情况下，购房定金的性质以及相应的处理手法都极易引发争议。总的来说，如果在支付了定金之后，买卖双方并未能顺利签署购房合同，并且在这种情况下，无法将责任归咎于任何一方，那么所支付的定金应当予以全额返还。然而，如果定金被视作是预付款或者意向金，而且支付方单方面决定放弃购买房屋，那么他们很有可能会面临定金无法收回的风险。因此，在支付定金之前，务必要确保已经与卖方就定金的性质、用途以及退还条件等问题达成共识，最好能够将这些内容以书面形式记录下来，这样可以有效地避免日后出现不必要的纠纷。
二、新乡购房的定金可以退还
对于购房定金能否被退还的问题，其关键在于购房合同中针对定金事项所做出的具体规定。假设该合同清晰地载明了在特定情形之下，定金是可以被退还的，例如当购房者由于不可抗拒的原因而无法继续进行购房交易，并且满足了合同中所约定的退款条件时，那么他们就有权利申请退还定金。然而，倘若购房者毫无合理理由地仅通过单方面方式解除了合同，那么此时定金往往将无法被返还。不过，实践过程中，各方当事人可以共同商议并寻求解决方案，也许能在遵循法律法规和合同条款的前提下，实现部分或者全额退还定金的结果。
三、购房征信有问题定金可退
关于购房订金的问题，其实你完全可以放心，这笔款项是可以要求退还的。只要买卖双方按照当初约定好的条款来办事儿，那这个订金就应该作为总货款的一部分被支付掉，或者在特殊情况下，可以选择把它还给买家。举个例子假如因为一些不可抗拒的自然因素，导致双方都没法顺利签署销售合同，而且这种情况并不是因为哪一方的过错造成的话，那么这个时候给出去的订金就得原封不动地还给人家。当然还有一种情况就是，如果卖家单方面违约，导致整个交易无法继续进行下去，那么这个时候订金也是可以要求退回来的，而且还能得到双倍的赔偿。不过需要注意的是，除了以上这些情况之外，订金可是没有条件全款退换的。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-购房征信有问题定金可退，买房个人征信有问题已交定金怎么办