一、房子抵押需要别人担保吗
房子抵押是否需要别人担保，分以下情况：
1. 如果抵押人的信用状况良好、抵押物价值足以覆盖债务金额等，可能不需要他人担保。例如，个人拥有一套价值较高且无产权争议的房产，自身收入稳定、信用记录良好，向银行申请抵押借款时，银行可能仅依据房产的抵押就批准贷款。
2. 当抵押人的某些条件存在风险因素时，可能需要他人担保。比如抵押人的收入不稳定、抵押物存在一定瑕疵或者债务金额较高，贷款方为降低风险，可能要求提供担保人。担保人在抵押人无法履行债务时，要承担相应的担保责任。
所以，房子抵押不一定需要别人担保，具体取决于多种因素，如抵押人的信用、抵押物价值、债务金额等情况。
二、担保贷款房可以抵押贷款吗
担保贷款房是否可以抵押贷款，需要分情况来看。
如果房产已处于担保贷款状态，其剩余价值足以满足二次抵押的要求，并且银行或贷款机构认可这种二次抵押的操作，同时原担保贷款没有限制二次抵押等特殊约定条款，那么是有可能进行二次抵押贷款的。但这种情况相对复杂，因为二次抵押会使银行或贷款机构面临更高风险，所以他们在审批时会更加严格地审查借款人的还款能力、房产价值评估等情况。
然而，如果房产的价值在担保贷款后所剩无几，或者原担保贷款合同明确禁止二次抵押，或者相关金融机构基于自身风险政策不接受二次抵押的房产，那么就不可以进行抵押贷款。
三、房贷担保可以抵押车吗
房贷担保不能直接抵押车。
房贷是为购买房屋而向银行等金融机构申请的贷款，担保物通常是所购房屋本身或者符合要求的其他不动产等。车辆属于动产范畴，与房贷的性质和要求不匹配。
一方面，银行等房贷发放机构在房贷合同中会明确规定担保的形式和要求，基本围绕房屋相关权益设定担保措施，以保障贷款资金安全与房屋产权关系的紧密性。另一方面，从抵押物登记管理等相关制度来说，车辆抵押是针对车辆相关贷款或债务的特定担保方式，不能随意转用于房贷担保。
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