一、房屋买卖合同是否可抵押
房屋买卖合同不可抵押。
抵押是一种担保物权，其客体通常为具有交换价值的财产或财产性权利。房屋买卖合同只是一种债权债务关系的约定，它表明买卖双方关于房屋买卖达成的一致意向，合同本身并不直接代表房屋的所有权或其他具有抵押价值的权益。
能够进行抵押的是房屋所有权本身或者依法可以抵押的其他财产权益，比如已取得房产证的房屋等。而房屋买卖合同仅仅是获取房屋所有权的一种依据或者约定，不具备抵押物所要求的稳定性和可直接变现性等特征。
二、房子买卖合同能抵押吗
房子买卖合同不能抵押。
抵押是一种担保物权，其抵押物需满足特定条件。从法律规定和实际操作来看，首先，房子买卖合同仅仅是一种债权债务关系的体现，它表明买卖双方关于房屋买卖的约定，并不代表对房屋具有直接的处置权。其次，可用于抵押的应当是具有确定产权的不动产本身，例如已取得房产证的房屋，而不是房屋买卖合同这种文书。再者，房屋抵押需要办理相关的抵押登记手续，只有具备合法产权的房屋才能依法办理登记，买卖合同无法完成这样的登记程序。
三、房屋买卖合同能否做抵押
房屋买卖合同不能做抵押。
抵押是一种担保物权的设定行为，其以特定的财产为抵押物。而房屋买卖合同仅仅是一种债权债务关系的体现，是双方关于房屋买卖交易达成的协议，它并不代表对房屋的直接物权。
从法律上讲，可用于抵押的财产通常是具有明确价值、能够进行登记公示的物权类财产，如房屋所有权本身。如果想以房屋做抵押，需要提供房屋的产权证书，办理相关抵押登记手续。而房屋买卖合同不具备这些物权属性，所以不能用于抵押。
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来源：头条-房屋买卖合同能否做抵押，商品房买卖合同可以做抵押贷款吗