一、监护人可以抵押子女的房产吗
作为父母或者是法定监护人，咱们是有权利用孩子的房子作抵押贷款的。
但是呢，这个过程中也有些手续要办。
首先就要给孩子签个保证书啦，声明一下这事儿咱们可是为了他们好才这么做的；然后去做个监护公正就好了。
在这个过程中，如果咱们作为监护人跟银行或者其他金融机构签了个啥子抵押协议，然后搞得孩子的利益受到了伤害，这个抵押协议就是无效的哦！不过呢，如果这个协议只是有点小问题，比如效力上有点瑕疵，那还是可以算数的。
但是，孩子受到的损失可不能就这么算了，咱们作为监护人可得负责赔偿啊！所以说，孩子们要是觉得自己的利益受到了侵害，也不能以此为理由来否定这个抵押协议的有效性哦。
二、房地产抵押合同不属于什么合同
不动产抵押合同并不是贷款合同。
所谓的抵押合同，是指抵押人为保障自身利益，利用特定财产为抵押权人设置抵押担保，一旦贷款人无法按期清偿债务，抵押权人便有权依据法律规定对抵押物进行处置，进而优先获得拍卖所得款项以弥补损失；而贷款合同则是指贷款方将资金支付给借款人，随后借款人根据双方达成的协议，如期归还本金及相应利息。
不动产抵押合同与贷款合同并非同一概念，二者属于两个独立的合同范畴，然而在实际操作中，这两类合同又存在着紧密的联系。
具体来说，在贷款合同签订过程中，贷款方为了确保借款人能够按时偿还债务，往往会要求借款人提供抵押品作为担保，此时，双方签署的合同便涵盖了贷款合同以及抵押合同两项内容。
三、在起诉期间,抵押的房子能卖吗
在法律层面上，抵押后的房屋实际上是具有出售资格的。
作为抵押人或产权人，他们仍然享有将房屋进行销售的权利。
这意味着，即使房屋已设置过抵押，其所有权人仍可自由决定是否出售该房屋。
尽管抵押权可能会随着房屋的转移而发生变动，但它并不影响房产的正常交易和流转过程。
产权人在出售房屋时无需征得抵押权人的同意，只需在出售前向抵押权人发出适当的通知即可。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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来源：头条-在起诉期间,抵押的房子能卖吗，提起诉讼后被告抵押房屋