一、征地纠纷找律师
遇到征地拆迁方面的纠纷,直接去律师事务所找个靠谱的律师就行。
找到律师这个过程并没有什么特定的规定。
只要有律师事务所愿意接下你这个案子,你们俩就得在委托协议上把事情给说清楚比如委托的具体事项,权利和义务的,当然还有律师要收取的费用等等这些内容。
然后,律师就可以根据你的需求,以你的名义申请复议或者直接提起行政诉讼。
所以,如果你遇到了这样的问题,还是建议你去找个律师他们会帮你搞定所有的事情。
而且,律师接受委托之后,还得和你签订一份书面的委托协议。
二、征地不给补偿怎么办
当土地被征用却不给补偿款的情况发生时,我们应该怎么做,以下就是几个可能有用的办法:首先,你可以向上一级的政府部门进行申诉或者提起诉讼来投诉这个问题。
要是政府部门对于征地补偿款的发放置之不理,这无疑是对你们这些村民的合法权益的侵害,这时候你也可以选择以个人名义或者联合其他有同样问题的人共同向集体经济组织或者村委会提出诉讼,要求他们支付属于你们的那部分补偿款。
其次,关于土地征收补偿的标准,主要包括了土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四个方面。
每项补偿费用的具体数额和标准都将由市、县级政府依法批准的征地补偿安置方案中明确规定。
再者,如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费无法让那些需要安置的农民维持原有的生活水平,那么你还可以申请增加安置补助费。
最后,土地补偿费主要是针对被征地的农村集体经济组织因为土地被征用而遭受的经济损失进行的补偿;青苗补偿费则是对被征用土地上的农作物受损情况的补偿;附着物补偿费则是对被征用土地上的建筑物、其他设施等受损情况的补偿;而安置补助费则是对被征地单位安置剩余劳动力所需的补偿费用。
三、征地补偿安置费是卖地的意思
“拆迁安置费”就是当我们要把自家房屋拆卸掉重建或是进行大型项目建设时,房子原先所在的那块地的主人会得到的一笔钱,这笔钱可以帮助他们重新安置自己和家人的生活。
一般来说,这笔钱是按原有建筑面积计算的,可以选择就在原来的地方重建新房,也可以选择去别的地方永久居住。
在我们搬离原来的住所时,作为负责这个项目的开发商,他们需要支付我们一定的搬家费或者是暂时的搬迁安置费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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