一、有房产证的房子可以过户吗
一般情况下，有房产证的房子是可以过户的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。
一方面，如果房屋产权明晰，不存在查封、抵押、产权争议等限制交易的情况，且符合当地房地产管理部门规定的过户条件，比如买卖双方具备相应的民事行为能力、按规定缴纳相关税费等，那么就可以正常办理过户手续。买卖双方需签订房屋买卖合同，然后共同向不动产登记机构提出申请，提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料，经审核无误后，即可完成过户登记，房屋所有权发生转移。
另一方面，若房屋存在司法查封，或者已设定抵押权且未经抵押权人同意，又或者存在共有人不同意出售等产权争议问题，那么即使有房产证，在这些问题未解决之前，房屋是无法办理过户的。
二、农村房子动迁没有房产证怎么办
在农村房子动迁时没有房产证的情况，需根据不同情形来处理：
一是房屋属于合法建筑。比如，建造房屋时符合当时的规划和建设要求，只是因历史遗留等客观原因未办理房产证。这种情况下，房屋所有人应提供相关的建房审批手续、土地使用证明、村委会证明等能证实房屋合法性的材料。动迁部门在核实确认房屋合法后，应按照正常动迁程序给予合理补偿安置。
二是房屋属于违法建筑。若房屋是未经审批擅自建造，违反了土地管理、城乡规划等相关法律法规，动迁时可能无法获得与合法建筑同等的补偿。但如果是因地方政策调整等特殊原因导致的违法建设，且房屋所有人不存在主观恶意，动迁部门也可能会酌情考虑给予一定补偿或安置方案。
总之，遇到农村房子动迁没房产证的情况，房屋所有人要积极收集能证明房屋来源及建设合法性的证据，与动迁部门充分沟通协商，以争取合理的补偿安置。
三、有房产证能直接过户吗
有房产证不一定能直接过户，需要满足多个条件。
其一，房产产权需明晰。若房产存在多个共有人，需所有共有人都同意并配合办理过户手续，若部分共有人不同意，过户无法进行。
其二，房产不存在法律纠纷。比如该房产未被司法机关查封、冻结，不存在抵押、担保等他项权利限制。若存在此类情况，需先解决纠纷、解除限制后，方可办理过户。
其三，需符合当地房产政策。不同地区可能有不同的限购、限售等政策，购房者需具备当地政策规定的购房资格，否则无法完成过户。例如，有些城市要求购房者有一定年限的社保或纳税证明。
其四，相关税费需缴纳完毕。房产过户涉及多种税费，如契税、增值税等，只有在缴纳完这些税费后，才能顺利办理过户手续。
总之，仅有房产证并不意味着能直接过户，需综合多方面因素进行判断。
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来源：临律-有房产证能直接过户吗，有房产证能过户的房子就可以买吗