一、还迁房一直不发房产证怎么办
还迁房一直不发房产证是较为常见的问题，可能会给业主带来诸多不便。首先，业主应与开发商或相关负责部门进行积极沟通，了解不发房产证的具体原因，如手续办理过程中的问题、资金未到位等。其次，业主可以查看购房合同中关于房产证办理的约定条款，明确开发商的责任和义务以及逾期办理的违约责任。若开发商存在违约行为，业主可依据合同要求其承担相应责任，如支付违约金、协助办理房产证等。最后，业主也可以向当地房地产管理部门投诉，反映情况，请求其督促开发商尽快办理房产证。同时，业主自身也应保留好相关购房证据，如合同、付款凭证等，以便维护自身合法权益。
二、回迁房的房产证可以写几个人
回迁房的房产证可以写多人。一般来说，只要所有相关权利人达成一致意见，都可以在房产证上添加名字。具体情况如下：
1. 若为夫妻关系，可在房产证上同时登记夫妻双方姓名，这是较为常见的情况，体现夫妻对该房屋的共有权利。
2. 对于直系亲属，如父母与子女等，在符合相关规定和办理手续的前提下，也可以将其姓名添加到房产证上，明确各自在回迁房中所享有的份额和权利。
3. 非亲属关系的多人共同拥有回迁房产权时，同样需要通过合法的程序进行登记，以保障各方的权益。办理房产证加名等相关手续时，需按照当地不动产登记部门的要求提供相应材料，并缴纳相应费用。
三、安置人是产权人吗还是居住
安置人不一定是产权人，也不一定只是居住者。
在一些情况下，安置人可能是被安置房屋的产权人，比如在房屋征收补偿中，原房屋的产权人获得安置补偿并成为安置人。
而在另一些情况下，安置人可能只是居住在该房屋内的人，由于拆迁等原因获得安置资格，他们并非房屋的产权人，但享有被安置的权利。
例如，在一些拆迁安置政策中，可能会考虑到长期居住在该房屋内的家庭成员、实际居住人口等因素，将他们确定为安置人。
所以，安置人的身份不能简单地归结为产权人或居住者，而是根据具体的安置政策和情况来确定。
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来源：中国法院网-安置人是产权人吗还是居住，安置人和被安置人